新築戸建
[価格] 3,790万円 新築戸建 春日部市下蛭田 全1棟
所在地 沿線/駅
バス徒歩
構造
間取
土地面積
建物面積
築年月
引渡時期
春日部市下蛭田200-7 東武アーバンパークライン(東武野田線)/豊春駅
徒歩11分
木造
3LDK+テレワークルーム
165.28m²
111.78m²
2022/05
即時
物件番号 68855
交通 東武アーバンパークライン(東武野田線) 豊春駅 徒歩11分
東武アーバンパークライン(東武野田線) 東岩槻 徒歩11分
学区 豊春小学校 1,200m
豊春中学校 1,700m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
間取詳細 取引態様 仲介
土地権利 所有権 借地料 -
諸費用 私道面積 -
接道 西 5.8m(幅員) 公道 セットバック
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地49.99坪、建物は令和4年5月に完成、間取りは3(4)LDK+テレワークルーム+ロフト+駐車スペース2台です。 前面道路は、西5.8m公道となり、開放感があります。 駐車においては並列2台分が確保されており、特に停めづらさはなさそうです。念のため、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおきましては、南側が開けているため良好です。北側のお部屋も午後を中心にある程度採光が得られそうですが、この辺は確認していただくとより安心ですね。 建物においては、耐震や断熱など6項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。また長期優良住宅、低炭素住宅にも認定されております。間取りは3LDK+テレワークルーム・ロフトとなり、造作カウンターなどもあり工夫されています。2階の洋室は将来2部屋に仕切ることができ、家族環境の変化に合わせてお住まいになれそうですね。なお設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設においては、豊春駅・東岩槻駅まで、それぞれ徒歩11分程度です。 買い物施設は、コモディイイダ(約550m)、ウエルシア(約480m)、ファミリーマート(約400m)、ケーヨーデイツー(約670m)などがあり、日々の生活で不便はなさそうですね。 学区域は、豊春小学校(約1200m)、豊春中学校(約1700m)エリアとなり、 小中学校ともに距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は通学ルートを確認し実際に歩いてみるなど、事前に確認して頂くことをおすすめいたします。 またライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。 最後に、本件は告知事項ありとなっております。備考欄に記載していますが、詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問い合わせください。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約1200m、豊春中学校 約1700m、コモディイイダ 約550m、ウエルシア 約480m、ファミリーマート 約400m、ケーヨーデイツー 約670m、業務スーパー東岩槻店 約1100m
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス(窓あり)、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ2箇所1F・2Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、24時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明(キッチン、トイレ、洗面所、廊下)、床下収納、手すり付き(浴室、階段、玄関、トイレ)、トイレ2連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア2重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱(鏡付き)、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス、本下水
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示6項目で最高等級取得(耐震等級(転倒防止)/耐震等級(損傷防止)/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級)、住まいの給付金対象、住宅性能30年間保証(要10年以降5年ごとの点検)、フラット35S利用可(金利Aタイプ当初10年金利引下げ) ※告知事項有(隣地に以前建っていた家屋で火災あり。現在は駐車場になっています)
【施工会社】東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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