新築戸建
[価格] 2,680万円 新築戸建 春日部市緑町3丁目 第8期
所在地 沿線/駅
バス徒歩
構造
間取
土地面積
建物面積
築年月
引渡時期
春日部市緑町3丁目3-6 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/春日部
徒歩22分
木造
4LDK
101.31m²
99.36m²
2022/05
相談
物件番号 68777
交通 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部 徒歩22分 学区 緑小学校 880m
緑中学校 1,200m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 準工業地域
間取詳細 取引態様 仲介
土地権利 所有権 借地料 -
諸費用 私道面積 18m²
接道 東 4m(幅員) 私道 14.11m(接面) セットバック
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市緑町3丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地30.64坪、建物は令和4年5月に完成、間取りは4(5)LDK+駐車スペース1台です。 前面道路は、東4m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。 駐車においては、1台分のスペースが確保されています。前面道路の幅員により入出庫しづらくないか、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおいては、敷地南側にゆとりを持たせているのでそれなりに確保できそうですが、住宅も建っておりどの程度影響を受けるのか・・・また北側のお部屋への採光がどの程度確保できるのか・・・この辺も現地にて確認すべきポイントとしてください。 建物においては最長35年保証、地盤も20年保証がついており、これらは安心できるポイントになるかと思います。なお、設備については後記記載設備をご覧下さい。間取りは4LDKになりますが、将来2階洋室を仕切ることで5LDKとしてお住まいになることも可能です。またその場合も各居室に収納スペースがあるので便利ですね。 生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩22分程度となり、少し距離を感じるかもしれません。 買い物施設は、コモディイイダ(約560m)が利用できるほか、ベルク(約600m)やウエルシア(約500m)、ファミリーマート(約350m)などもあり、徒歩圏に揃っています。 学区域は、緑小学校(約880m)、緑中学校(約1200m)エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えそうですね。 ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約880m、緑中学校 約1200m、コモディイイダ 約560m、ベルク 約600m、ウエルシア 約500m、ファミリーマート 約350m
【建物仕様・設備】24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価6項目で最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(転倒)/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級)◆すまいの給付金対象 
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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