売地
[価格] 1,480万円 売地 春日部市緑町2丁目 全4区画
所在地 沿線/駅
バス徒歩
土地権利 土地面積
坪単価
引渡時期
春日部市緑町2丁目1-30 1区画 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/春日部
徒歩19分
所有権 119.48m²
40.94万円
相談
物件番号 68145
交通 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部 徒歩19分
東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割 徒歩19分
東武アーバンパークライン(東武野田線) 藤の牛島 徒歩20分
学区 緑小学校 1,000m
緑中学校 1,100m
建ぺい率 70% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 準工業地域
取引態様 仲介
現況 更地 建築条件 条件付
借地料 - 都市計画 市街化区域
諸費用 私道面積 -
接道 南西 16m(幅員) 公道 10.537m(接面)
南東 4m(幅員) 公道 11.623m(接面)
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特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市緑町2丁目にあります全4区画の1区画、土地広さ36.14坪の建築条件付きの売地となります。現況更地となっております。 前面道路は、南西16m公道と南東4m公道の角地となり、圧迫感はありません。 日当たりにおいては、比較的良好かと思いますが、南東道路を挟んで大きめの建物が建っており影響を受けるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 駐車スペースにおいては、問題なく確保できそうです。ただし南西道路は交通量が多く、車の出入りがしづらい可能性もありますので、この辺は現地にて確認ポイントとしてみて下さい。 生活施設において、駅は春日部駅と一ノ割駅まで各徒歩19分程度、藤の牛島駅まで徒歩20分程度となり、決して近くはありませんが3駅利用できます。 買い物施設は、コモディイイダ(約300m)、ファミリーマート(約230m)、ウエルシア(約350m)など、ほかにも充実しており、生活しやすい環境と言えます。 なお、本件は国道と線路沿いの立地ですので、車や電車の音が頻繁に感じられるかと思います。それらがどの程度影響するかという点は、時間帯を変えるなどして、しっかり現地を確認することをおすすめします。 学区域は、緑小学校(約1000m)、緑中学校(約1100m)エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。 ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約1000m、緑中学校 約1100m、コモディイイダ 約300m、ファミリーマート 約230m、ウエルシア 約350m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】登記は売主指定の司法書士が行います。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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