中古マンション
[価格] 1,080万円 ライフピア春日部
所在地 沿線/駅
バス徒歩
構造
間取
専有面積
バルコニ面積
築年月
引渡時期
春日部市中央1丁目19-6 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/春日部
徒歩6分
鉄筋コンクリート造
3LDK
52.25m²
5.4m²
1981/02
相談
物件番号 68079
交通 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部 徒歩6分 学区 八木崎小学校 570m
春日部中学校 890m
駐車場 空無 駐車場料金 -
修繕費 16,000円 諸費用
総戸数 32戸 階/階建 4階/地上5階建
取引態様 専任媒介 用途地域 商業地域
管理形態 全部 バルコニ方向 南西
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、春日部市中央1丁目にあります「ライフピア春日部」の4階部分です。昭和56年2月に建築された広さ52.25㎡(15.8坪)の3LDKです。現在オーナーチェンジ物件として賃貸中(年間賃料88.8万円 表面利回り7.5%)となっておりますが、賃貸借契約に基づいて解約することにより、中古マンションとしてお住まいにもなれます。ご入居されるご家族の人数によっては、少し狭さを感じるかもしれません。バルコニーは、南西側を向いておりますが、陽当たり・風通しも良さそうです。室内は平成26年に新規リノベーションがなされておりますので、詳細は後記欄をご覧下さい。管理費は、7,000円で修繕積立金は、16,000円です。さらに築年数が30年経過するので、 適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築25年までが対象)にはならない点も視野に入れておいてください。敷地内駐車場は、現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探す必要があり、注意が必要です。マンションに面している道路は、少し交通量があるので、騒音等が気になる方は、念のためこちらも現地での確認ポイントとしてください。春日部駅まで徒歩6分となっており、イトーヨーカドーまで徒歩3分です。学区域は、八木崎小学校(570m)、春日部中学校(890m)エリアとなり、どちらも徒歩圏なので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになります。本件は通勤・通学・買物に便利な好立地のマンションです!以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:八木崎小学校 570m、春日部中学校 890m、ファミリーマート 170m、イトーヨーカドー 360m、ウェルシア 360m、ララガーデン春日部 800m、中央町第4公園 270m
【リフォーム内容】平成26年リノベーション:フローリング貼替、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、建具交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 7,000円、修繕積立金 16,000円、総戸数 32戸 ※現況有姿 ※契約不適合責任免責 ※バイク置場(2400円/年)、駐輪場(1200円/年)
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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