売地
[価格] 730万円
所在地 沿線/駅
バス徒歩
土地権利 土地面積
坪単価
引渡時期
春日部市緑町2丁目3-26 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/春日部
徒歩19分
所有権 111.41m²
21.66万円
相談
物件番号 68054
交通 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部 徒歩19分
東武アーバンパークライン(東武野田線) 藤の牛島 徒歩19分
東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割 徒歩23分
学区 緑小学校 950m
緑中学校 1,100m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 準工業地域
取引態様 売主
現況 更地 建築条件 条件付
借地料 - 都市計画 市街化区域
諸費用 私道面積 -
接道 南 4.5m(幅員) 公道 10.35m(接面)
北 4m(幅員) 公道 10.29m(接面)
セットバック 有 面積10.45m²(3.17坪)
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市緑町2丁目にあります土地広さ33.7坪の建築条件付き売地となります。現況更地となっております。 前面道路は南4.5m公道と北4m公道の両面となり、特に北側は若干圧迫感があります。 駐車においては、前面道路の影響で少し停めづらいかもしれませんので、ご希望の車種がしっかり出し入れできるかどうか、現地にて確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南道路で比較的良好かと思われますが、周辺は住宅が建ち並んでいますので、どの程度採光が確保できるかは念のため確認ポイントとしてみてください。なお本件は、再建築の際北側道路セットバック約10.45㎡が必要になり、セットバックを除いた正味敷地は約30.54坪となります。 生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩19分、藤の牛島駅まで徒歩19分、一ノ割駅まで徒歩23分程度となります。買い物施設は、コモディイイダ(約290m)が近く、利用しやすいかと思います。そのほかファミリーマート(約290m)、ウエルシア(約350m)、ベルク(約850m)などもあります。 学区域は、緑小学校(約950m)、緑中学校(約1100m)エリアとなります。小中学校ともに少し距離を感じるかもしれません。気になる方はこの辺も視野に入れておいてください。 ライフラインは、集中プロパンガス・本下水となります。集中プロパンガスは都市ガスよりも維持費がかかる可能性がありますので、念頭に置いておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約950m、緑中学校 約1100m、コモディイイダ 約290m、ファミリーマート 約290m、ウエルシア 約350m、ベルク 約850m
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】※北側道路セットバック有り(約10.45㎡) ※法22条区域
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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