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中古戸建
[価格]
2,480万円
中古住宅 春日部市藤塚
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市藤塚６２９－２３ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩11分 |
鉄骨造 5SLDK+作業所 |
204.79m² 241.79m² |
1990/08 相談 |
| 物件番号 | 67871 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割 徒歩11分 | 学区 | 藤塚小学校 1,100ｍ 豊野中学校 1,500ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南 3.6m(幅員) 公道 14.3m(接面) 東 6m(幅員) 公道 13.5m(接面) |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市藤塚にあります土地６１．９４坪、建物は平成２年８月に建築された築年数３０年の中古住宅で、１階は作業所として、２，３階は住宅として利用できるような間取りになっております。なお本件は容積率超過につき、住宅ローン適用困難となります。 前面道路は南３．６ｍ公道と東6ｍ公道の角地となり、開放感があります。 駐車においては、２～３台分のスペースがありそうですが、ご希望の車種でしっかり駐車がきそうかどうか、確認ポイントとしてください。陽当たりは南東向きのため良さそうですが、北側のお部屋特にリビングへの採光がどの程度なのか・・・ また建物におきましては築３０年が経過しておりますので、室内状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか、この辺を内覧の際にしっかりご確認できると良いかと思います。 生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１１分程度です。 買い物施設は、マルエツ（約８００ｍ）やビッグ・エー（約５００ｍ）、ファミリーマート（約６０ｍ）などがあり、比較的店舗が多く便利な環境です。 学区域は藤塚小学校（約１１００ｍ）、豊野中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小中学校とも少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、個別プロパンガス、本下水となります。プロパンガスは都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいて下さい。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約１１００ｍ、豊野中学校 約１５００ｍ、マルエツ 約８００ｍ、ビッグ・エー 約５００ｍ、ファミリーマート 約６０ｍ 【リフォーム内容】 【設備】プロパンガス、本下水 【備考】 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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