中古戸建
[価格] 3,000万円 中古住宅 春日部市谷原新田
所在地 沿線/駅
バス徒歩
構造
間取
土地面積
建物面積
築年月
引渡時期
春日部市谷原新田2124-3 東武アーバンパークライン(東武野田線)/八木崎
徒歩24分
鉄骨造
353.72m²
118.68m²
1986/12
即時
物件番号 67681
交通 東武アーバンパークライン(東武野田線) 八木崎 徒歩24分
東武アーバンパークライン(東武野田線) 豊春駅 徒歩25分
東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部 徒歩28分
学区 立野小学校 270m
大増中学校 250m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 用途地域
間取詳細 取引態様 専属専任媒介
土地権利 所有権 借地料 -
諸費用 私道面積 -
接道 西 6.1m(幅員) 公道 19.93m(接面) セットバック
特色 【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは春日部市谷原新田にあります土地107.00坪、建物は昭和61年12月に建築された築年数34年の売倉庫となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。また市街化調整区域のため、用途制限があります。 前面道路は西6.1m公道で開放感がありますが、道路の手前に水路が通っており、出入り間口は4mとなります。 駐車においては、図面上2台分のスペースが表記されておりますが、倉庫前の敷地にあと数台は駐車可能かと思います。その際倉庫への出入りや作業に影響がないかなど、確認ポイントとして下さい。 建物におきましては築34年が経過しており、瑕疵担保責任は免責となりますが、充分使用できる状態です。また増築未登記部分が52㎡あり、これを含む建物延べ床面積は170.68㎡(51.63坪)となります。この点を視野に入れておいて下さい。 生活施設においては、八木崎駅まで徒歩24分、豊春駅まで徒歩25分、春日部駅まで徒歩28分です。 買い物施設は、セブンイレブン(500m)やサンドラッグ(650m)などがあります。 ライフラインは、個別プロパンガス、個別浄化槽となり、都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかります。なお都市ガスについては付近まで配管が引かれており、接続することも可能です。その際は引き込み工事費用がかかりますので、視野に入れておいて下さい。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】セブンイレブン 約500m、サンドラッグ 約650m
【設備】個別プロパンガス、個別浄化槽、(都市ガス接続可)
【備考】瑕疵担保責任無し、増築未登記部分52㎡あり、検査済証無し
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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