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新築戸建
[価格]
2,250万円
新築戸建 春日部市南３丁目 全１棟
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市南３丁目１２－３４ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩14分 |
木造 3LDK |
97.92m² 76.5m² |
2020/06 相談 |
| 物件番号 | 64013 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割 徒歩14分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部 徒歩17分 |
学区 | 上沖小学校 1,200ｍ 大沼中学校 1,800ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 東 4m(幅員) 公道 2.02m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地広さ２９．６２坪、建物は令和２年６月完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、東側４ｍ公道に間口が２ｍ接道する敷地延長型の土地となります。駐車スペースは２台分と表記されておりますが、駐車できるにしても軽自動車などの車種制限があります。また軽自動車でも停めにくい可能性があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうかにおおいては現地で確認ポイントとしておいてください。陽当たりに関しては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度採光が確保できるか・・・、こちらも現地での確認ポイントになります。建物においては付帯されていない設備においてしっかり把握するようにしておいてください。付帯されていない設備がある場合、入居後にかかる予算として視野に入れておく必要があります。また敷地延長部分が接道している東４ｍ公道をはさみ、電車の線路になっております。室内にいる際は大きな心配はいりませんが、少なからず電車が通る音は聞こえてくるかと思います。この点も現地でしっかり確認ができるとよいかと思おいます。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒また歩１４分）、春日部駅（徒歩１７分）と２駅利用可能です。買い物施設は、マルヤ（７００ｍ）などがあります。学区域は上沖小学校（１，２００ｍ）、大沼中学校（１，８００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。周辺環境は緑が多くて子育てしやすいと思います。また駅まで一直線ですので、電車好きのお子様は喜びそうですね！但し線路が近いので、電車の音等が気になる方は、注意ポイントとして下さい。ライフラインは、プロパンバス・本下水が整備されております。都市ガスよりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】：上沖小学校 １，２００ｍ、大沼中学校 １，８００ｍ、マルヤ ７００ｍ 【建物仕様・設備】：掲載図面をご参照ください。 【設備】：公営水道、プロパンガス、本下水 【備考】：◆フラット３５適合物件◆ZEH基準適合物件◆駐車２台可能（車種による）◆テレビモニター付きインターホン 【施工会社】未確認 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2023年03月24日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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