売地
[価格] 830万円
所在地 沿線/駅
バス徒歩
土地権利 土地面積
坪単価
引渡時期
春日部市米島167-4 東武アーバンパークライン(東武野田線)/南桜井
徒歩10分
215.02m²
12.8万円
相談
物件番号 60887
交通 東武アーバンパークライン(東武野田線) 南桜井 徒歩10分 学区 川辺小学校 550m
飯沼中学校 1,000m
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介
現況 更地 建築条件 条件無
借地料 - 都市計画 市街化区域
諸費用 私道面積 -
接道 北東 4m(幅員) 私道 位置指定有 16m(接面) セットバック
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規手数料です。こちらは米島にあります土地広さ65.04坪の建築条件なしの売地です。現況更地になっておりますが、南側に向けてやや傾斜が買った土地になります。前面道路は北東4m私道となり、ちょっと狭さを感じるかもしれません。土地の広さがあるので2台駐車も問題ないように感じますが、周辺道路環境はしっかり確認できるとよいかと思います。日当たりにおいては南側に住宅が建っているのですが、土地広さが65坪確保されているので、少しでも日が当たるように設計における工夫はできるように感じます。なお、本件土地は第1種低層住居専用区域となり、絶対高さ制限が10mで定められております。3階建て希望の方はこの点を視野に入れておいて頂く必要があります。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩10分程度となります。買い物はスーパーみどりまで約600m、ドラッグストアセキまで約700mとなります。学区域は川辺小学校(約550m)、飯沼中学校(約1,000m)エリアとなり、苦にならない程度の距離といっていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されてオイルエリアなのですが、本件前面道路に埋設されているかどうかは不明となります。また水道も未整備になるかと思いますので、引き込み工事や建物建築時の水道負担金(約25万円)が発生することは視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約550m、飯沼中学校 約1,000m、すーぱーみどり 約600m、ドラッグストアセキ 約700m
【設備】都市ガス、本下水、水道の整備状況は未確認となります。
【備考】現況更地ですが、建物建築時の水道負担金(約25万円)が発生します。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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