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中古戸建
[価格]
3,280万円
中古戸建 春日部市谷原２丁目 全１１棟
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 埼玉県春日部市谷原２丁目８－７他 ７号棟 | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/春日部 徒歩16分 |
木造 4LDK |
100.22m² 128.33m² |
2019/12 相談 |
| 物件番号 | 58384 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 春日部 徒歩16分 | 学区 | 八木崎小学校 850ｍ 大沼中学校 1,000ｍ |
| 建ぺい率 | 49% | 容積率 | 112% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北 8m(幅員) 公道 位置指定無 東 4.7m(幅員) 私道 位置指定有 |
セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は３０％です。こちらは春日部市谷原２丁目にございます全１１区画の分譲地のうち７号棟となり、土地広さ３０．３１坪、建物は令和１年１２月完成の地震に強い２×４・３階建ての未入居住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。築後１年未満で未入居ですので、ほぼ新築住宅と変わらない状況になります。前面道路は、北８ｍ公道と東側４．７ｍ私道の角地となり、ゆとりを感じます。図面には駐車場２台と表記されておりますが、１台は車種制限が出るかもしれません。ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・この点を確認すべきポイントとしておいてください。なお、同分譲の皆さんで利用するゴミ置場が隣接しております。この点は現地でしっかり把握するようにしておいてください。陽当たりにおいては、ご家族集うリビングが２階に設計されております。南側には同分譲の３階建て住宅が建っているのですが、２階リビングや３階のお部屋はそれなりに日当たりが確保されるかと思います。特に１階のひと部屋の日当たり状況を確認してみてください。建物仕様設備においてはとても充実しており、広い吹き抜けのあるリビングが特徴の住宅になります。詳細は下記設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においては網戸や照明器具は装備されておりますが、カーテンレール、TVアンテナ、照明器具などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩１６分程度となっており、買い物施設は、最寄りの大型スーパー・コープ春日部中央まで約７００ｍとなります。学区域は、八木崎小学校（約８５０m）、大沼中学校（約１，０００ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、本下水が整備され、都市ガスはオール電化住宅のため使用されておりません。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】：八木崎小学校８５０ｍ 大沼中学校１，０００ｍ コープ春日部中央７００ｍ ひかり幼稚園１，８００ｍ かすかべ社の保育園４５ｍ 市立医療センター７５０ｍ 第４公園３５０ｍ カワチ薬品７００ｍ ＴＳＵＴＡＹＡ６００ｍ セブンイレブン１８０ｍ 【建物仕様・設備】：基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備） 【設備】：東京電力、公営水道、本下水 【備考】安心の１０年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です） 【施工会社】：株式会社ロイヤルホーム 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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