中古戸建
[価格] 3,280万円 中古戸建 春日部市谷原2丁目 全11棟
所在地 沿線/駅
バス徒歩
構造
間取
土地面積
建物面積
築年月
引渡時期
埼玉県春日部市谷原2丁目8-7他 7号棟 東武アーバンパークライン(東武野田線)/春日部
徒歩16分
木造
4LDK
100.22m²
128.33m²
2019/12
相談
物件番号 58384
交通 東武アーバンパークライン(東武野田線) 春日部 徒歩16分 学区 八木崎小学校 850m
大沼中学校 1,000m
建ぺい率 49% 容積率 112%
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
間取詳細 取引態様 仲介
土地権利 所有権 借地料 -
諸費用 私道面積 -
接道 北 8m(幅員) 公道 位置指定無
東 4.7m(幅員) 私道 位置指定有
セットバック
特色 【物件コメント】
仲介手数料は30%です。こちらは春日部市谷原2丁目にございます全11区画の分譲地のうち7号棟となり、土地広さ30.31坪、建物は令和1年12月完成の地震に強い2×4・3階建ての未入居住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。築後1年未満で未入居ですので、ほぼ新築住宅と変わらない状況になります。前面道路は、北8m公道と東側4.7m私道の角地となり、ゆとりを感じます。図面には駐車場2台と表記されておりますが、1台は車種制限が出るかもしれません。ご希望の車種2台がしっかり駐車できるかどうか・・・この点を確認すべきポイントとしておいてください。なお、同分譲の皆さんで利用するゴミ置場が隣接しております。この点は現地でしっかり把握するようにしておいてください。陽当たりにおいては、ご家族集うリビングが2階に設計されております。南側には同分譲の3階建て住宅が建っているのですが、2階リビングや3階のお部屋はそれなりに日当たりが確保されるかと思います。特に1階のひと部屋の日当たり状況を確認してみてください。建物仕様設備においてはとても充実しており、広い吹き抜けのあるリビングが特徴の住宅になります。詳細は下記設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においては網戸や照明器具は装備されておりますが、カーテンレール、TVアンテナ、照明器具などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩16分程度となっており、買い物施設は、最寄りの大型スーパー・コープ春日部中央まで約700mとなります。学区域は、八木崎小学校(約850m)、大沼中学校(約1,000m)エリアとなり、小中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、本下水が整備され、都市ガスはオール電化住宅のため使用されておりません。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:八木崎小学校850m 大沼中学校1,000m  コープ春日部中央700m ひかり幼稚園1,800m かすかべ社の保育園45m 市立医療センター750m 第4公園350m カワチ薬品700m TSUTAYA600m セブンイレブン180m
【建物仕様・設備】:基礎(ベタ基礎)/基礎パッキン(通気性・耐久性UP)/鋼製束(強度に優れ強耐久性)/内装建材(低ホルム材使用)/クロス(ノンホルム接着剤使用)/オール電化(エコキュート)/パーティーキッチン(人造大理石カウンタートップオールスライド収納)/食器洗乾燥機(後片付けのお手伝い)/カップボード(キッチン収納ユニット)/洗面化粧台(シャワー付900ワイドタイプ)/ユニットバス(浴室乾燥機・バリアフリー)/トイレ(1Fシャワー付、2Fウォームレット)/フローリング材(ノンワックス加工)/テレビドアホン(カラー録画機能付)/給湯リモコン(通話ボイス機能付)/床暖房(LDK、キッチン足元)/シャッターBOX(1階窓標準装備)/網戸(全窓標準装備)
【設備】:東京電力、公営水道、本下水
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット35S利用可(金利タイプB 当初5年間金利優遇)、省令準耐火構造(木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です)
【施工会社】:株式会社ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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移動方法: 徒歩
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問合せ内容
物件画像
  • 3,280万円
  • 4LDK  地上3階建
  • 128.33m²

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  • 株式会社イースタイル
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  • FAX:048-796-0042