中古戸建
[価格] 543万円 中古戸建 春日部市新宿新田
所在地 沿線/駅
バス徒歩
構造
間取
土地面積
建物面積
築年月
引渡時期
春日部市新宿新田235-92 東武アーバンパークライン(東武野田線)/南桜井
徒歩18分
木造
2LDK
59.16m²
50.5m²
1978/03
即時
物件番号 51445
交通 東武アーバンパークライン(東武野田線) 南桜井 徒歩18分 学区 中野小学校 850m
飯沼中学校 1,900m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
間取詳細 (2F)和6.0、(2F)和4.5、(1F)LDK11.5 取引態様 仲介
土地権利 所有権 借地料 -
諸費用 私道面積 -
接道 北 4m(幅員) 公道 セットバック
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規手数料です。こちらは春日部市新宿新田にあります土地17.89坪、建物は昭和53年3月に建築された築年数43年の中古住宅2LDKとなります。現在オーナーチェンジ物件として賃貸中(利回り12%)で、長期居住者様とのことです。なお賃貸借契約に基づき解約することで、中古住宅としてお住まいになることも可能ではあります。 前面道路は北4m公道で少し狭く感じるかもしれません。 駐車においては、近隣に借り上げ駐車場があり4000円/月となっております。場所や停めやすさなどは、現地にてよく確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとなります。 建物におきましては築43年が経過しており、リフォームはなされていますが、内容については未確認となります。こちらも詳細を確認できると良いかと思います。 生活施設においては、南桜井駅まで徒歩18分程度です。 買い物施設は、おっ母さん食の壱番館(約650m)、ファミリーマート(約950m)、カワチ薬品(約950m)などがあります。 学区域は、中野小学校(約850m)、飯沼中学校(約1900m)エリアとなり、小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方はポイントとして下さい。 ライフラインは、本下水が整備されておりますが、都市ガスは整備されておりません。プロパンガスとなり少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいて下さい。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】中野小学校 約850m、飯沼中学校 約1900m、おっ母さん食の壱番館 約650m、ファミリーマート 約950m、カワチ薬品 約950m
【リフォーム内容】
【設備】プロパンガス、上水道、下水道
【備考】利回り:12% 家賃58320円 引く借り上げ駐車場4000円 実質家賃54,320円×12か月 年間予定賃料収入651,840万円
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! 、公共本下水
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