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知って得する住宅探しのチェックポイント

トップページ >知って得する住宅探しのチェックポイント

チェックポイント 目次

新築住宅のチェックポイント

 

環境

駅までの距離

水害状況の確認

夜の住環境確認
日当たりの確認 

前面道路の確認
周辺生活施設の確認

近隣住民の確認
騒音・異臭の確認 

ゴミ置き場の確認
駐車スペース

 

構造

地盤  ・基礎 ・土台 ・ ・構造用合板 

屋根材 ・外壁 ・剛床構造

 

設備

キッチン ・洗面化粧台 ・浴室  ・トイレ ・下駄箱

インターホン ・玄関  ・サッシ ・シャッター 

グルニエ ・格子火災報知機 ・24時間喚起システム 

床下収納 ・階段手摺り ・床暖房 ・オール電化

 

その他の事項

売主業者の確認 

第三者機関の確認
本下水・浄化槽の確認 

都市ガス・プロパンガス
付属品の確認 

住宅購入時にかかる経費
将来の計画道路 

将来の建替え確認
電柱・電線の確認

将来の買い替え要因削除
境界線の確認 

固定資産税の確認
引渡し時期の確認 

電波障害の確認

 

中古住宅のチェックポイント

 

環境

駅までの距離 

水害状況の確認 

夜の住環境確認
日当たりの確認 

前面道路の確認
周辺生活施設の確認 

近隣住民の確認
騒音・異臭の確認 

ゴミ置き場の確認
駐車スペース

 

構造

地盤  ・基礎 ・土台 ・ ・構造用合板

屋根材 ・外壁 ・剛床構造  ・修繕履歴の確認

 

設備

設備の確認 ・付帯設備の確認 ・キッチン

洗面化粧台 ・浴室 ・トイレ ・下駄箱 ・インターホン

玄関 ・サッシ ・シャッター ・格子  ・火災報知機

24時間喚起システム   ・床下収納  ・階段手摺り

 

その他の事項

売却理由の確認 

過去の雨漏りの確認
シロアリの確認 

給排水設備の確認
構造上主要な木部の腐食を確認 

売主の確認
建物の傾斜 

地盤沈下 

不動産取得税の確認
売主業者の確認 

第三者機関の確認
本下水・浄化槽の確認 

都市ガス・プロパンガス
付属品の確認 

住宅購入時にかかる経費
将来の計画道路 

将来の建替え確認
電柱・電線の確認 

将来の買い替え要因削除
境界線の確認 

固定資産税の確認
引渡し時期の確認 

電波障害の確認

 

中古マンションのチェックポイント

 

環境

駅までの距離 

水害状況の確認 

夜の住環境確認
日当たりの確認 

周辺生活施設の確認
近隣住民の確認 

騒音・異臭の確認
ゴミ置き場の確認 

駐車スペース

 

構造

修繕履歴の確認 ・構造の確認

 

設備

設備の確認  ・付帯設備の確認 ・キッチン 

洗面化粧台  ・浴室 ・トイレ ・下駄箱 

インターホン ・玄関 ・サッシ ・火災報知機

 

その他の事項

売却理由の確認 

修繕積立金・管理費の確認
給排水設備の確認売主の確認
建物の傾斜 

地盤沈下 

不動産取得税の確認
売主業者の確認 

第三者機関の確認
本下水・浄化槽の確認 

都市ガス・プロパンガス
住宅購入時にかかる経費

将来の計画道路
将来の買い替え要因削除

固定資産税の確認
引渡し時期の確認

 

土地のチェックポイント

 

環境

駅までの距離 

水害状況の確認 

夜の住環境確認
日当たりの確認 

前面道路の確認
周辺生活施設の確認

近隣住民の確認
騒音・異臭の確認 

ゴミ置き場の確認

 

その他の事項

売却理由の確認

売主の確認

地盤沈下
不動産取得税の確認

売主業者の確認

本下水・浄化槽の確認
都市ガス・プロパンガス

住宅購入時にかかる経費
将来の計画道路

電柱・電線の確認
将来の買い替え要因削除

境界線の確認
固定資産税の確認

引渡し時期の確認
電波障害の確認

 

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