物件番号 Bk49599
種目 中古戸建 価格 2,480万円
交通 一ノ割 徒歩22分 所在地 春日部市薄谷292−7
土地面積 201.75m2 ( 61.02坪 ) 建物面積 115.61m2 ( 34.97坪 )
間取 4SLDK 和暦築年月 H27/11
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 無指定
接道 東 4m(幅員) 公道 20m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:武里小学校 930m
中学校区:武里中学校 550m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は20%オフです。こちらは薄谷にございます中古住宅です。
土地61.02坪で、建物は平成27年11月に建築された中古住宅4LDK(納戸+グルニエ付)+駐車スペース3台です。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください!
特色 【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは薄谷にございます全20区画開発・分譲地内に建築されました中古(注文)住宅です。土地61.02坪で、建物は平成27年11月に建築された中古住宅4LDK(納戸+グルニエ付)+駐車スペース3台です。前面道路は、東(幅員)4m公道に約20mの接道となります。南北に縦長の地形になっており、南側にはお庭&駐車スペース、西側は建物がありませんので、陽当りに関してはおそらく心配ないと思います。建物は平成27年11月に建築された築浅の注文住宅です。全居室が南側に設計された間取りですので、どのお部屋も光が射し込むように設計されています。また2階には約4.5帖ある納戸やグルニエもついていますので収納も充実しているように感じます。気になる点としましては、1階の洋室に関しては、洋室よりリビングの位置が前にでていますので、午前中の陽当りは確認した方が良いかもしれません。駐車スペースは3台分並列に停められるようになっています。前面道路は公道ですが、基本居住者のみがご利用になる道路ですので、車庫入れもしやすいかと思われます。ただ大きめの車を3台停める予定の方は、(売主様の許可を得て)ご希望の車種が停めれるかどうか、車庫入れのしやすさを確認していただくと良いかもしれません。建物に関しては築浅ですので、おそらく大きな問題などなく、お引き渡し後はすぐにご入居が可能かと思われます。念の為、ご入居前になおしておきたい部分などないかどうか。。。確認ポイントとしてください。ライフラインはプロパンガス・浄化槽のご利用となります。都市ガス・本下水に比べて若干維持費がかかりますので、その点は押さえておいてください。周辺環境については、最寄りの駅は一ノ割駅で徒歩22分程度かかります。私的にはもう少しかかるのではないかと感じましたので、通勤・通学で駅をご利用の方は、実際の駅までの距離は事前に確認しておいた方が良さそうです。また市街化調整区域ということもあり、田畑が点在しているエリアです。夜間の状況(外灯の有無)などもしっかり確認しておくべきポイントとみてください。学区は、武里小学校(930m)、武里中学校(550m)とお子様にとっては通学しやすい距離ですので、学校までの距離に関しては心配ないように感じます。しかしお買物施設までは、距離があります。普段のお買物で不便を感じないかどうかは、確認ポイントとみてください。その他には、本件南西方向にスクラップ工場があります。重機の音などが聞こえましたので、この点は現地での確認ポイントとみてください。生活施設までは、やや距離がありますが、近くには自然豊な一ノ割公園がありますので、季節の移り変わりも感じられ、のんびりと生活したい方には良さそうな住環境です。以上を参考にご覧ください!もし見学をご希望の方は、内覧のご予約お待ちしています。
【ライフインフォメーション】:武里小学校 約930m、武里中学校 約550m、ローソン 約690m、ドラッグセイムス 約830m、一ノ割公園 約440m、秀和綜合病院 約860m、セブンイレブン 約500m、フードガーデン 約1,260m
【設備】:プロパンガス、個別浄化槽
【備考】:平成27年11月2日新築 ※本物件は市街化調整区域内ですが、都市計画法第34条11号区域に所在しており、都市計画法第29条1項の開発許可を取得していますので建物の(再)建築が可能です。
【中古戸建の確認ポイント】:陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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