物件番号 Bt49447
種目 売地 価格 1,280万円
坪単価 41.2万円 交通 一ノ割 徒歩5分
所在地 春日部市南4丁目25−1 土地面積 102.91m2 ( 31.13坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 平成30年06月下旬 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 東 4m(幅員) 公道 6.3m(接面) 学区 小学校区:上沖小学校 820m
中学校区:大沼中学校 1500m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは、南4丁目にございます広さ31.13坪の建築条件なしの売地(建物有)です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、南4丁目にございます広さ31.13坪の建築条件なしの売地(解体更地渡し)です。前面道路は東4m公道に、間口6.3mの接道となります。前面道路はやや狭さを感じましたが、通り抜けのできる道路です。陽当りにおいては、北側には水路があり、南側も隣家との間にスペースがありますので、ある程度の陽当りが確保できるような気がしました。但し、本件は前面道路に対して奥行きのある縦長の地形になりますので、陽当り・採光を確保した設計建築が可能かどうか、ご希望の建築会社さんにご相談されると良いかと思います。駐車スペースにおいては、間口が6.3mありますので車種によっては2台並列に停めることも可能のように思います。ただ前面道路がやや狭いことと、電柱などの位置の影響で車庫入れがしにくい可能性もあります。こういった点も含めて確認ポイントとみてください。ライフラインは本下水、都市ガスが整備されています。周辺環境においては、一ノ割駅まで徒歩5分と電車をご利用になるには便利な立地です。学校は上沖小学校(820m)、大沼中学校(1,500m)となりますが、中学校まではやや距離がありますので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、中学校までは距離があることを押さえておいてください。お買物施設は、一ノ割駅まで徒歩5分ということもあり、駅周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどをご利用いただくと便利かと思います。また徒歩4分程度の所には自然豊かな大池親水公園もあり、お子さまの遊び場としてあるいはお散歩コースにも良い環境が整っています。注意ポイントとしましては、本件北側に水路があり、蓋がありませんでした。調査の際には、臭気なども気になりませんでしたが、こういった点が気になる方もいらっしゃると思いますので、現地をご覧になった際に合わせて確認してみてください。前面道路が少し狭さを感じましたが、本件は住宅街にある1区画で駅に近い割に静かな環境でした。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:ドラッグストアセイムス 280m、セブンイレブン 290m、春日部一ノ割局 280m、大池親水公園 320m、春日部厚生病院 420m、STORE 100 410m、ルネサンス呑竜幼稚園 450m、上沖小学校 820m 
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】:現況建物がありますが、売り主様のご負担にて建物解体・更地にしてかrのお引渡しとなります。お引渡し時期(平成30年6月下旬以降)
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。