物件番号 Bk49287
種目 新築戸建 価格 3,790万円
交通 八木崎 徒歩10分
春日部 徒歩12分
所在地 埼玉県春日部市中央4丁目8−2
土地面積 143.95m2 ( 43.54坪 ) 建物面積 103.91m2 ( 31.43坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/08
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北東 6m(幅員) 公道 7.9m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:八木崎小学校 250m
中学校区:大沼中学校 1200m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは中央4丁目にございます分譲住宅です。
土地43.54坪、建物は平成30年8月に完成、間取りは4(5)LDK+2WIC+ロフト付+駐車スペース2台です。
2駅(春日部駅:徒歩12分、八木崎駅:徒歩10分)ご利用可能です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央4丁目にございます土地43.54坪、建物は平成30年8月完成の新築住宅4(5)LDK+2WIC+ロフト付+駐車スペース2台分となります。春日部駅(徒歩12分)も八木崎駅(徒歩10)もともに徒歩圏で利用ができる便利な立地となります。前面道路は北6m公道に約7.9mの接道となっていますので開放的な感じがしました。 また、交通量の少ない道路で、且つ縦列での2台駐車ができる点は良いポイントになるかと思います。陽当たりにおいては、南側にちょっとしたお庭が確保され、且つカラオケバンバンの駐車場となっております。本件お庭とカラオケ屋さんの駐車場のスペースにより、建物とは結構なスペースが確保されておりますので、陽当りはほぼ問題なく確保されそうです。強いてあげると、カラオケバンバンの影響をしっかり確認できるとよいかと思います。調査時にカラオケの音漏れは感じませんでしたが、音漏れ・駐車の出入り・騒がしさなどの悪影響があるかどうか・・・この辺をしっかり確認できるとよいかと思います。個人的には夜も騒々しくないので大きな問題はないように感じました。建物の間取りは4LDKですが、生活スタイルに合わせて5LDKに変更することも可能な設計になっています。使いやすく、収納も充実している間取りのように感じました。その他新築の場合には付帯される設備と、付帯されていない設備がありますので、この点をしっかり把握するようにしておいてください。特に、TVアンテナ、照明器具、カーテンレール、面格子は付帯されておりませんので、入居後にかかりうる費用として抑えておいてください。学区は八木崎小(250m)、大沼中学校(1,200m)となります。小学校までは近いので、通学しやすい距離となりますが、反面 時間帯によっては、校舎より生徒さんの声や校内の放送などが聞こえてくるかもしれません。大きな心配はいりませんが、念の為現地確認の際に耳を澄まして確認してみてください。最寄りの駅は春日部駅(徒歩12分)八木崎駅(徒歩10分)が徒歩圏内で、且つ2沿線使い分けできますので利便性の良い立地だと思います。お買い物施設は充実しており、徒歩圏内にコンビニやスーパー、病院などがありますので、普段の生活で困るようなことはないように感じました。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されています。最後に本件東側には現在2世帯の新築アパートが建築されていました。アパートのバルコニー・玄関など、本件室内から視界に入る位置になるかもしれませんので、こういった点も念の為視野に入れてご覧になられてみてください。建物も完成しましたので、内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください。特に仲介手数料無料でのご紹介を希望する方は直接現地販売業者さんにご相談する前に弊社にお尋ねいただければ幸いです。仲介手数料約136万円が無料となります。
【ライフインフォメーション・建物仕様・設備】:掲載図面をご参照ください。
【設備】:都市ガス、本下水※TVアンテナ(電波障害によるケーブルTV・共聴アンテナ)のお申込みはお客さまのご負担となります。
【備考】:電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
【施工会社】:株式会社東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,790 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。