物件番号 Bm49124
種目 中古マンション 価格 520万円
交通 春日部 徒歩13分 所在地 春日部市南3丁目14−4
専有面積 46.2m2 ( 13.97坪 ) 間取 3DK
総戸数 27戸 階/階建 2階/地上5階建
管理費 11,600円 修繕費 11,060円
駐車場 駐車場月額 7,000円
構造 鉄筋コンクリート造 用途地域 第一種中高層住居専用地域
バルコニ方向 取引態様 仲介
築年月 H01/03 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 学区 小学校区:上沖小学校 950m
中学校区:大沼中学校 1600m
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは南3丁目にございます「ワコーレ春日部2」の2階部分です。
平成元年に建築された広さ46.2u(13.97坪)の3DKです。こちらはオーナーチェンジ(投資用)物件です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南3丁目にございます「ワコーレ春日部2」の2階部分です。平成元年に建築された広さ46.2u(13.97坪)の3DKです。こちらはオーナーチェンジ(投資用)物件です。お部屋は約46uの3DK、バルコニーは東向きとなります。陽当りにおいてはバルコニーが東向きの為、午前中は陽当りが良さそうです。午後からについては、気になる方もいらっしゃるかと思いますので、内覧が可能であればその際に確認していただくと良いかと思います。室内は約46uの3DKの為、少人数でお住いになる方に向いている物件かと思います。室内におきましては、現在賃貸中の為室内の状況は確認出来ておりません。現在の入居者が退去された場合に、リフォームが必要になるかもしれません。もし大規模なリフォームが必要になった場合には、費用がかかった分は、利回りに影響するので、こういった費用についても、視野に入れておいてください。もし内覧が可能であれば、陽当り・広さ・リフォームの必要性の有無などをメインにご覧いただくと良いかと思います。管理費は11,600円、修繕積立金は11,060円毎月費用がかかります。こういった毎月かかる費用が負担にならない金額かどうかも、マンションをご検討される場合には気をつけてみてください。今後、経年により将来金額が上がることも考えられますので、増額になる可能性があることも視野に入れておいてください。駐車スペースについては敷地内にないようですので、必要な場合には、近隣でお借りいただくこととなります。近隣に月極駐車場があるようですので、空き状況・費用に関しては、ご検討される時に最終確認が必要となります。周辺環境においては、春日部駅まで徒歩13分ほどですので、電車をご利用になるにも、比較的便利な距離かと思います。また生活施設も徒歩圏内にスーパー・コンビニ・病院などがあり、さほど困ることはないかと思われます。学区は上沖小学校(950m)、大沼中学校(1600m)となります。小・中学校まではやや距離を感じますので、学校までの距離・通学路については確認ポイントとみてください。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:上沖小学校 950m、大沼中学校 1,600m、ララガーデン 850m、春日部市立医療センター 960m、春日部市役所 960m、マルヤ 400m、セブンイレブン 120m、守田内科医院 400m
【設備】:都市ガス、本下水、エレベーター、オートロック
【備考】:駐車場 近隣駐車場有(参考:7000円/月)、平成25年 大規模修繕工事完了(外壁補修工事他)、平成29年2月 配管入れ替え工事完了、分譲会社(檜不動産株梶j、施工会社(石原建設梶j、設計会社(晦F設計)、管理会社(ユニオンシティサービス梶j、現況賃貸中(55,000/月)
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
520 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。