| 物件番号 | Bk49082 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 2,980万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 春日部 徒歩15分 | 所在地 | 春日部市小渕１４９１ ２号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 134.83m2 ( 40.78坪 ) | 建物面積 | 99.36m2 ( 30.05坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | H30/04 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 西 6m(幅員) 公道 | 私道面積 | - | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 平成30年04月下旬 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：幸松小学校 中学校区：東中学校 |
借地料 | - | |||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。 こちらは小渕にございます全３棟の分譲住宅の２号棟です。 土地４０．７８坪で、建物は平成３０年４月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にあります全３棟の新築分譲住宅のうち２号棟で、土地広さ４０．７８坪、建物は平成３０年４月完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南西６m公道となっており、ゆとりを感じるかと思います。また南側には駐車スペースが縦列で２台駐車できます。駐車の出し入れなども問題はないように感じます。普通車２代でまったく問題はないように感じますが、念の為ご希望の車種がしっかり２台駐車できるかにおいては現地で確認するようにしてください。陽当りにおいては南東側に本件３号棟が建ちますが、駐車スペースやお庭が確保されているので、ほぼ心配はいらないように感じました。念の為、東側に設計されている１階リビングの陽当り具合を中心にどの程度採光が確保されるか・・・この点を確認するようにしてください。建物においては特に付帯されていない設備の掌握をしっかりするようにしてください。本件においても、網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナが付帯されておりません。入居後にかかる費用として視野にれておいてください。なお本件は国土交通省の住宅性能評価を取得されております。周辺環境において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度となります。駅までは古利根川沿いを歩くルートが一番近いかと思います。買い物はギガパールが一番近く徒歩５分程度となります。そのほか駅周辺にスーパーフジガーデンがあります。学区域は幸松小学校（徒歩１４分）、東中学校（徒歩２１分）となります。小中学校ともに少し距離を感じるかと思いますので、小さいお子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。比較的陽当りがよく、全体的に良い印象の新築住宅でした。一部周辺道路の狭さが気になりましたので、周辺の道路環境もしっかりご覧になってください。以上を参考にご覧ください！ 【ライフインフォメーション 建物仕様・設備】：掲載図面よりご参照ください。 【設備】：都市ガス、本下水 【備考】：TVアンテナ、網戸、カーテンレール、照明はオプションになります。 【施工会社】：株式会社飯田産業 【新築戸建の確認ポイント】：日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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