物件番号 Bk49039
種目 新築戸建 価格 2,580万円
交通 北春日部 徒歩7分
春日部 徒歩16分
所在地 埼玉県春日部市梅田1丁目11−13付近
土地面積 119.79m2 ( 36.23坪 ) 建物面積 98.82m2 ( 29.89坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/07
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 南西 4m(幅員) 公道 8.8m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:内牧小学校
中学校区:春日部中学校
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。 こちらは梅田1丁目にございます新築戸建です。
土地広さ36.23坪で、建物は平成30年7月に完成の4LDK+駐車スペース1台です。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください!
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは梅田1丁目にございます土地広さ36.23坪、建物は平成30年7月に完成の4LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は南西6m公道となり、前面はゆとりを感じます。ですので駐車の出し入れなどの問題もないように感じます。ただ本件現地までの道路と隣地が道路後退しておりません。これにより少しだけ通常の6m公道より少しだけ圧迫感を感じるかもしれません。念の為この点は視野に入れておいてください。陽当りにおいては東南側にじゅうt買うが建っている、という影響よりもむしろ設計上、リビングの開口部が少し狭いように感じます。これによりどの程度ご家族が集うことの多いリビングに陽が当たるか・・・この点を確認できると良いかと思います。なお、本件北側は古利根川の河川敷になります。冠水被害は現時点でありません、また地盤補強工事も済んでおりますので大きな心配はいらないように感じます。また北側の河川敷より約50m程度先に国道16号が走っております。おそらく北側なので騒音や排ガスの被害はないように感じますが、現地確認の際は念の為国道16号の影響も確認するようにしてください。建物においては、特に付帯されていない設備をしっかり掌握するようにしておいてください。本件においても、網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナ等は付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしましょう。周辺環境において、駅は春日部駅まで徒歩16分程度となります。また北春日部駅も徒歩7分で利用できる、と図面には表記されておりますが、グーグルマップで調べますと徒歩9分程度見ておいて方がよろしいかと思います。いずれにしましても、両駅ともに徒歩で利用はできるかと思います。買物施設において、決して近いわけではありませんが、スーパーバリュー(約850m)やギガパール、また春日部駅近くのフジガーデンを苦にならない程度の距離で利用できるかと思います。学区域は内牧小学校(約2,300m)、春日部中学校(約1,500m)となります。なお本件は小学校学区を粕壁小学校(約1,700m)と選択できるエリアになるかと思います。詳細においては教育委員会にて確認してみてください。ただ、いずれにしても内牧小学校/粕壁小学校ともに少し距離を感じます。小さいお子様がいらしゃる方はこの点を視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:内牧小学校 約2,300m(粕壁小学校 約1,700m)、春日部中学校 約1,500m、スーパーバリュー小渕店 約850m、ギガパール約850m、フジガーデン約1,100m
【建物仕様・設備】:システムキッチン(浄水器内蔵型)、浴室換気乾燥機付、シャワートイレ(1,2階)、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関、全居室ペアガラス、などなど。※網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】:フラット35利用可、住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】:株式会社アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。