| 物件番号 | Bk48836 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 |  2,780万円 |
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| 交通 | 一ノ割 徒歩9分 春日部 徒歩22分 |
所在地 | 春日部市南４丁目３－８ ２号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 123.62m2 ( 37.39坪 ) | 建物面積 | 98.74m2 ( 29.86坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 3LDK | 和暦築年月 | H30/03 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 | 私道面積 | - | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 即時 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：上沖小学校 1100m 中学校区：大沼中学校 1700m |
借地料 | - | |||||||||||||||
| 価格履歴 |  |
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| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは南４丁目にございます全２棟の分譲住宅の２号棟です。 土地３７．３９坪（敷延）で、建物は平成３０年４月に完成の新築住宅３LDK（WIC付）＋駐車スペース２台です。 ２駅（一ノ割駅：徒歩９分、春日部駅：徒歩２２分）利用可能です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料無料です。こちらは南４丁目にございます全２棟の分譲住宅の２号棟です。土地３７．３９坪（敷延）で、建物は平成３０年４月に完成の新築住宅３LDK（WIC付）＋駐車スペース２台です。前面道路は、北６ｍ公道に面しております。前面道路は幅６ｍあり、ゆとりが感じられますが、本件敷地延長の地形の為、間口が少し狭くなっております。駐車スペースも敷地延長部分に、２台縦に停めるようになります。近くには幼稚園があり、前面道路は緑町への通り抜けできる道路でもありますので、時間帯によっては交通量が気になる方もいらっしゃるかもしれません。小さなお子さまがいらっしゃるご家庭や、車庫入れの苦手な方は前面道路の状況も気をつけてみてください。建物は２階建の３LDK リビングは１９帖以上ある広々としたリビングです。陽当りにおいては、本件南側は公園用地、東側は隣家の広いお庭となっていますので陽当りは確保されていました。周辺環境については、本件から２００ｍ以内の距離に線路と踏切がございます。これにより前面道路が、自動車や歩行者、自転車などの交通量が若干多いように思いましたので、こちらは注意ポイントとして視野にいれておいてください。また、電車走行に伴う音について、室内ではどのくらい軽減されるのか、夜間や早朝での状況もまた変わってきますので、こちらの点も併せて現地での重要な確認すべきポイントとしてください。さらに、２号棟の南側に水路があります。特に生活に大きな悪影響はないかと思いますが、小さいお子さまがいらっしゃる方は気になる点かもしれませんので、こちらも念のため確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩９分）、春日部駅（徒歩２２分）の２駅ご利用可能となりますが、春日部駅については少し距離がありますので、こちらは視野に入れておいてください。買い物施設は、ウエルシア（徒歩７分）、コモディイイダ（徒歩１４分）、セブンイレブン（徒歩７分）、ローソン（徒歩７分）、マルヤ 春日部南店（徒歩５分）、業務スーパー 河内屋（徒歩７分）、カネヨシ（徒歩８分）、ドラッグストアセキ（徒歩１５分）、マルエツ 春日部緑町店（徒歩１０分）、ララガーデン春日部（徒歩１７分）など充実しておりますが、少し離れている買い物施設もございますので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、上沖小学校（徒歩１４分）、大沼中学校（徒歩２２分）エリアとなります。小学校は徒歩圏内となっておりますが、中学校については少し距離を感じてしまうかもしれません。お子様がいらっしゃる方は、中学校までの距離を確認すべきポイントとしてください。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】ウエルシア（徒歩７分）、コモディイイダ（徒歩１４分）、セブンイレブン（徒歩７分）、ローソン（徒歩７分）、マルヤ 春日部南店（徒歩５分）、業務スーパー 河内屋（徒歩７分）、カネヨシ（徒歩８分）、ドラッグストアセキ（徒歩１５分）、マルエツ 春日部緑町店（徒歩１０分）、ララガーデン春日部（徒歩１７分）、緑町郵便局（徒歩７分）、南四丁目運動広場（徒歩３分）、大沼第４公園（徒歩９分）、中央町第２公園（徒歩１１分）、大池親水公園（徒歩１０分）、ひかり第二幼稚園（徒歩３分）、あおぞら保育園（徒歩１４分）、福満会守田内科医院（徒歩５分）、春日部厚生病院（徒歩７分）、浅子歯科医院（徒歩９分）、春日部市立医療センター（徒歩１７分）、春日部市役所（徒歩１９分）、上沖小学校（約１１００ｍ）、大沼中学校（約１７００ｍ） 「建物仕様・設備】： 【設備】：個別プロパンガス、本下水 【備考】：前面道路（北側約５．５ｍ～６ｍ公道） 【施工会社】：一建設株式会社 【新築戸建の確認ポイント】：日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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