物件番号 Bk48835
種目 新築戸建 価格 2,780万円
交通 一ノ割 徒歩9分
春日部 徒歩22分
所在地 春日部市南4丁目3−8 1号棟
土地面積 100.01m2 ( 30.25坪 ) 建物面積 105.98m2 ( 32.05坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/05
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 6m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:上沖小学校 1100m
中学校区:大沼中学校 1700m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは南4丁目にございます全2棟の分譲住宅の1号棟です。
土地30.25坪で、建物は平成30年5月に完成の新築住宅(3階建)4LDK+駐車スペース2台です。
2駅(一ノ割駅:徒歩9分、春日部駅:徒歩22分)利用可能です。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください!
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南4丁目にございます全2棟の分譲住宅の1号棟です。土地30.25坪で、建物は平成30年5月に完成の新築住宅(3階建)4LDK+駐車スペース2台です。前面道路は、北6m公道に面しております。前面道路は幅6mあり、ゆとりが感じられますが、本件間口がやや狭さを感じます。また近くに幼稚園があることと、緑町への通り抜けできる道路となりますので、時間帯によっては交通量が気になる方もいらっしゃるかもしれません。小さなお子さまがいらっしゃるご家庭や、車庫入れの苦手な方は前面道路の状況に気をつけてみてください。建物は3階建の4LDKとなります。陽当りにおいては、東側は隣家の広いお庭とカーポートと隣接しており、南側に建築されます2号棟との間にはある程度スペースが確保されています。また本件2階リビングとなりますので、現況では陽当りは良さそうです。1階部分の陽当りについては南側の建物の影響をやや受けそうですのでこの点は、建物完成後に確認していただくと良さそうです。その他には、1階に洗面(洗濯機置場)・浴室があり、バルコニーは2・3階についていますので、生活動線が長くならないかどうかも間取りをご覧になりながら確認してみてください。周辺環境については、本件から200m以内の距離に線路と踏切がございます。これにより前面道路が、自動車や歩行者、自転車などの交通量が若干多いように思いましたので、こちらは注意ポイントとして視野にいれておいてください。また、電車走行に伴う音について、室内ではどのくらい軽減されるのか、夜間や早朝での状況もまた変わってきますので、こちらの点も併せて現地での重要な確認すべきポイントとしてください。さらに、2号棟の南側に水路があります。1号棟の場合には特に生活に大きな悪影響はないかと思いますが、小さなお子さまがいらっしゃる方は気になる点かもしれませんので、こちらも念のため確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩9分)、春日部駅(徒歩22分)の2駅ご利用可能となりますが、春日部駅については少し距離がありますので、こちらは視野に入れておいてください。買い物施設は、ウエルシア(徒歩7分)、コモディイイダ(徒歩14分)、セブンイレブン(徒歩7分)、ローソン(徒歩7分)、マルヤ 春日部南店(徒歩5分)、業務スーパー 河内屋(徒歩7分)、カネヨシ(徒歩8分)、ドラッグストアセキ(徒歩15分)、マルエツ 春日部緑町店(徒歩10分)、ララガーデン春日部(徒歩17分)など充実しておりますが、少し離れている買い物施設もございますので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、上沖小学校(徒歩14分)、大沼中学校(徒歩22分)エリアとなります。小学校は徒歩圏内となっておりますが、中学校については少し距離を感じてしまうかもしれません。お子様がいらっしゃる方は、中学校までの距離を確認すべきポイントとしてください。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。長くなりましたが、以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】ウエルシア(徒歩7分)、コモディイイダ(徒歩14分)、セブンイレブン(徒歩7分)、ローソン(徒歩7分)、マルヤ 春日部南店(徒歩5分)、業務スーパー 河内屋(徒歩7分)、カネヨシ(徒歩8分)、ドラッグストアセキ(徒歩15分)、マルエツ 春日部緑町店(徒歩10分)、ララガーデン春日部(徒歩17分)、緑町郵便局(徒歩7分)、南四丁目運動広場(徒歩3分)、大沼第4公園(徒歩9分)、中央町第2公園(徒歩11分)、大池親水公園(徒歩10分)、ひかり第二幼稚園(徒歩3分)、あおぞら保育園(徒歩14分)、福満会守田内科医院(徒歩5分)、春日部厚生病院(徒歩7分)、浅子歯科医院(徒歩9分)、春日部市立医療センター(徒歩17分)、春日部市役所(徒歩19分)、上沖小学校(約1100m)、大沼中学校(約1700m)
【建物仕様・設備】:掲載図面をご参照ください。
【設備】:個別プロパンガス、本下水
【備考】:前面道路(北側約5.5m〜6m公道)
【施工会社】:一建設株式会社
【新築戸建の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。