物件番号 Bt48795
種目 売地 価格 1,380万円
坪単価 15.19万円 交通 南桜井 徒歩21分
所在地 春日部市東中野1469−1 C区画 土地面積 300.29m2 ( 90.83坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 無指定 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化調整区域 借地料  
接道 東 6m(幅員) 公道 13.5m(接面) 学区 小学校区:中野小学校 400m
中学校区:飯沼中学校 930m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。 こちらは、東中野にございます全3区画の分譲地のC区画です。
広さ90.83坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは東中野にあります全3区画の土地分譲地のうち、C区画土地広さ90.84坪の建築条件なしの売地です。前面道路は東6m公道となり、ゆとりを感じるかと思います。なお、本件は市街化調整区域ですが、都市計画法34条11号区域に付き、どなたでも専用住宅の建築が可能になります。ただし、市街化調整区域の場合、開発許可申請が必要になります。市街化区域で建築するよりも、この申請に費用がかかりますので、この点は視野に入れておくべきポイントになります。陽当りにおいては、南側には隣地重t買うが建っておりますが、本件敷地面積が90坪以上あるので南側に駐車スペースやお庭を設けることにより、陽が当たるように工夫して建物を建てることは充分できるかと思います。また南側に住宅が建つことを想定して設計できると良いかと思いますライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されていないため、個別プロパンガス、浄化槽エリアとなります。都市ガス、本下水より少しだけ維持費がかかりますので、念の為この点もしやに入れておいてください。なお、水道は宅内へ引込まれております、が建物建築時に水道分担金(約25万円)のみ春日部市に納める必要があります。この点も資金計画の際の注意ポイントとしておいてください。周辺は市街化調整茎だけあって、まだまだ畑も多く存在します。だいぶ住宅も増えたのですが、夜が暗い可能性もありますので夜の住環境も確認できると良いかと思います。周辺施設において、駅は南桜井駅まで徒歩21分程度、買い物はスーパーおっ母さんまで徒歩11分程度、といずれに施設においても少し距離があります。周辺環境もしっかり確認するようにしてください。以上を参考にご覧になれると良いかと思います。
【ライフインフォメーション】:中野小学校 400m、飯沼中学校 930m、ふれあい公園 200m、セイムス 890m、おっ母さんスーパー 880m、
【設備】:電気(前面道路)、上水道(本管150o、宅内取出し20o)、下水合併浄化槽(買主負担)(宅内最終マス取出しU字溝へ放流)、個別プロパンガス、雨水は宅内浸透式
【備考】:都市計画法第34条11号指定区域、農地転用5条および開発許可取得済
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
1,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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