物件番号 Bk48091
種目 新築戸建 価格 2,178万円
交通 一ノ割 徒歩10分 所在地 春日部市備後東2丁目33−12
土地面積 58.13m2 ( 17.58坪 ) 建物面積 57.95m2 ( 17.52坪 )
間取 2SLDK 和暦築年月 H29/09
建ぺい率 60% 容積率 100%
構造 木造 地目 宅地
土地権利   用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南 4m(幅員) 私道 位置指定有 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:正善小学校 850m
中学校区:緑中学校 1300m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは備後東2丁目にございます新築(オール電化)住宅です。
土地17.58坪で、建物は平成29年9月に完成しております。間取りは2LDK(ロフト付)+駐車スペース1台です。
※内覧可能です。内覧ご希望の方は弊社までお問合せください!
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは備後東2丁目にございます新築住宅です。土地17.58坪で、建物は平成29年9月に完成しております。間取りは2LDK(ロフト付)+駐車スペース1台です。オール電化住宅となります。前面道路は南4m私道に面しており通り抜けのできない道路の為、やや狭さを感じましたが、駐車スペースは道路と平行に停めるようになっています。おそらく車庫入れはしやすいかと思いますが、大きめの車種の場合には、車幅がありますので、駐車スペース内にしっかり停められるかどうか、念の為確認ポイントとみてください。陽当りにおいては2階にリビンが設計されていますので、陽当り・採光が確保された状況になっています。但し、1階部分の洋室2部屋については、南側にある建物の影響を受けそうですので、内覧の際に陽当りの状況を確認していただくと良いかと思いました。土地広さが17坪強の2LDKとなりますので、全体的にコンパクトな造りですが、ロフトが約4帖ありますので、収納に関して困ることはないように思います。その他建物においては、付帯されている設備とされていない設備を掌握するようにしておいてください。本件においても網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナ等は付帯されておりません。入居後にかかる予算として抑えておいてください。ライフラインにおいては、オール電化住宅の為、ガスの供給設備はございません。本下水は整備されております。最寄りの駅は、一ノ割駅まで徒歩10分程度となります。学区は正善小学校(850m)と緑中学校(1300m)となります。小学校は通いやすい距離ですが、中学校までは少し距離があるように感じますし、国道4号を越えての通学となります。お子さまがいらっしゃる場合には、中学校までの距離(通学路)の距離の確認や、部活等で遅い帰宅となることもあると思いますので、夜間の状況(外灯の有無)なども気になる方は確認しておくと安心でしょう。周辺環境としましては、すぐ近くに宮田記念公園があります。きれいに整備された広い公園は、お子さまにとっては格好の遊び場となりますし、お散歩などにも良いので癒やしのスペースになると思います。また駅が近いこともあり、コンビニ・ドラッグストア・スーパーなども徒歩圏内にありますので、普段のお買物で困ることはないように感じました。その他注意すべき点として、大きな影響はないように感じましたが、本件より直線距離で100m以内に線路がございます。少なからず音は聞こえますが、どの程度の影響に感じるか・・・この辺は念のため確認するようにしてください(個人的には大きな影響は感じませんでした)。以上を参考にご覧いただければと思います。
<ライフインフォメーション>:正善小学校 850m、緑中学校 1300m、宮田記念公園 100m、ドラッグストアセキ 380m、春日部内科クリニック 480m、マルエツ 640m、STORE100 760m
<建物仕様・設備>:システムキッチン、浴室乾燥機、省エネ給湯器、食洗機、シャワー付洗面化粧台、浴室窓、対面キッチン、浴室1坪以上有(オートバス)、複層ガラス、温水洗浄便座、TVモニター付インターホン他
<設備>:オール電化、本下水
<備考>:TVアンテナ・網戸・カーテン・カーテンレール・照明器具・面格子は付きません。買主さまご負担での設置・取付となります。
<施工会社>:リザーブ土地建物株式会社
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,178 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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