物件番号 Bk47846
種目 新築戸建 価格 2,180万円
交通 南桜井 徒歩18分 所在地 春日部市西金野井1664−2 3号棟
土地面積 148.01m2 ( 44.77坪 ) 建物面積 99.77m2 ( 30.18坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/06
建ぺい率 50% 容積率 80%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:桜川小学校 1400m
中学校区:葛飾中学校 2500m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にございます全3棟の分譲住宅 3号棟です。
土地44.77坪で、建物は平成30年6月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります全3棟の分譲住宅のうち3号棟となり、土地44.77坪、建物は平成30年6月完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は東4m私道に間口が約2.7m接道している敷地延長型の土地となります。前面道路は少し狭さを感じました。駐車スペースは敷地延長部分に2台分となりますが、間口が少し狭いためご希望の車種2台がしっかり駐車できるかにおいては確認ポイントとしてください。陽当りにおいては、南側には住宅が建っております。これにより少なからず陽当りにおける影響を受けるかと思います。実際にどの程度陽が当たるかにおいてはしっかり確認するようにしてください。建物においては住宅性能表示の4項目において最高等級を取得しております。なお、設備においては図面の方を参照してください。また建物において注意すべきポイントは、特に付帯されていない設備を掌握しておくことです。本件においても、網戸、照明、TVアンテナ、カーテンレールなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。周辺環境において、駅は南桜井駅まで徒歩18分と決して近いわけではありません。また周辺道路が狭く、また暗く感じました。特に夜の住環境なども確認できると良いかと思います。買物施設においても、一番近くてスーパーはおっ母さん(約1,100m)となり、カワチ薬品(約900m)も徒歩圏内で利用はできるかと思います。学区域は桜川小学校、葛飾中学校エリアとなり、共に距離を感じるかと思います。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガスは整備されておりますが、本下水が整備されておりません。浄化槽のほうが維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧ください!
<ライフインフォメーション 建物仕様・設備>:スーパーおっかさん 約1,100m,カワチ薬品 約900m、桜川小学校 約1,400m、葛飾中学校 約2,500m、網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。
<設備>:都市ガス、浄化槽
<備考>:フラット35S利用可(適合証明を取得される場合には、別途86,400円(税込)がかかります)、敷地の一部に電柱及び支柱・支線が入る場合があります。接道状況(東(幅員)3.1〜4.5m接道
<施工会社>:アイディホーム株式会社
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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