物件番号 Bt47835
種目 売地 価格 1,595万円
坪単価 37.07万円 交通 藤の牛島 徒歩13分
所在地 春日部市藤塚1423 2区画 土地面積 142.2m2 ( 43.01坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 50% 容積率 80%
現況 更地 建築条件 条件付
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 南 6m(幅員) 公道 12.4m(接面)
西 7.9m(幅員) 公道 8.1m(接面)
学区 小学校区:藤塚小学校 1500m
中学校区:豊野中学校 1800m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。
こちらは、藤塚にございます全2区画の売地の2区画です。広さは43.01坪の建築条件付の売地です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は10%オフです。こちらは、藤塚にございます全2区画の売地の2区画です。広さは43.01坪の建築条件付の売地です。前面道路は南6m公道に約12.4mと西7.9m公道に約8.1mの約43坪ある角地となります。とてもきれいな地形で南側は12m以上接道していますので、全居室を南向きに設計することも可能かと思います。陽当りにおいても東側隣家との間にある程度スペースを空ければ心配ないと思います。注意ポイントとしましては用途地域が、第一種低層住居専用地域となり、建ぺい率(60%)と容積率(80%)の制限がありますので、大きめの建物を建築されたい場合には、ご希望の設計・建築が可能かどうか・・・容積率がオーバーしないかどうかは、建築会社さんとご相談(確認)が必要かと思います。ライフラインにおいては都市ガス、本下水がご利用可能です。ただ現地を調査した限り、以前大型の戸建が1棟だったためか、水道・ガスの引込みが1ヶ所のみのようです。建築の際に別途宅内への引込みが必要かどうかは、確認がとれておりませんので、別途工事が必要かどうか・・・こちらについては分かり次第サイトに掲載させていただきます。お買物施設は、スーパーベルクとすぎ薬局(約220m)が一番近くにあり便利かと思います。また藤塚方面に向かうと、ホーマックやスーパーカスミなどもありますので、普段のお買物には困らないかと思います。学区は藤塚小学校(約1500m)、豊野中学校(約1800m)エリアとなります。どちらもお子さまにとっては距離がありますので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、事前に学校までの距離を確認してみると良いかもしれません。本地は西側は道路を挟んで古利根川が広がり、すぐ近くには三本木公園がありますので自然の多い環境です。以上を参考にご覧ください!
<ライフインフォメーション>:スーパーベルク・スギ薬局 約220m、みどり内科医院 約270m、ローソン 400m、K歯科医院 約350m、しまむら 約510m、DCMホーマック 約620m、スーパーカスミ 約800m、藤塚三本木公園 約150m、藤塚幼稚園 約280m、藤塚小学校 約1500m、豊野中学校 約1800m
<設備>:都市ガス、本下水
<建築条件付売地とは>:売買契約後3ヶ月以内に、指定の建設業者さんと、住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売する土地です。
<土地の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,595 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。