物件番号 Bk47637
種目 新築戸建 価格 1,990万円
交通 一ノ割 徒歩16分
春日部 徒歩24分
所在地 春日部市緑町1丁目4 B号棟
土地面積 101.77m2 ( 30.78坪 ) 建物面積 98.54m2 ( 29.8坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/03
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
接道 西 4m(幅員) 開発道路 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:緑小学校 950m
中学校区:緑中学校 1100m
借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは緑町1丁目にございます全5棟の分譲住宅のB号棟です。
土地30.78坪で、建物は平成30年3月に完成の新築住宅4LDK(WIC付)+駐車スペース1台です。
2駅(一ノ割駅:徒歩16分、春日部駅:徒歩24分)ご利用可能です。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください!
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは緑町1丁目にございます全5棟の分譲住宅のB号棟です。土地30.78坪で、建物は平成30年3月に完成の新築住宅4LDK(WIC付)+駐車スペース1台です。前面道路は、西(幅員)4mの開発道路となります。陽当りについては、南側にC号棟が建築されており、東側隣地も建物が建築される予定となっています。南側に本件駐車スペースがあり、C号棟の建物も東寄りに建築されますので、午後からの方が陽当り・採光が確保されると思います。午前中は南・東側に建築される建物の影響を受けるかもしれませんので、念の為、完成後に室内より確認できると良いかと思いました。駐車スペースにおいては、西側からの車庫入れになります。基本的に居住者のみがご利用になる道路ですので、交通量も少なく車庫入れはしやすいかと思います。但し、前面道路の幅が4mの為、大型の車種ですと車庫入れがしにくいかもしれません。車庫スペースの広さや車庫入れのしやすさなども完成後に併せて確認できると良いかと思いました。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。現地をご覧になる際の注意ポイントとしましては、本地西側には水路を挟んで東武スカイツリーラインの線路があります。また直線距離で200mほどの所には東武アーバンパークラインの線路があります。電車が通るたびに音は聞こえてきますので、この点は、どの程度の影響になるのか十分ご確認ください。電車音については屋外と屋内ではまた違った感じになるかと思いますので、可能であれば建物完成後に室内より確認できると良いかと思いました。またフェンスで囲まれておりますが、線路と平行に蓋のない水路があります。現地を調査した際には特に水量・臭気等は感じられませんでしたが、気になる方は曜日・時間帯を変えて確認してみてください。その他新築の場合には、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に、シャッター、網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナなどは付帯されていない場合がございます。その場合、入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。学区は緑小学校(1100m)、緑中学校(1100m)となります。比較的通学しやすい距離かと思いますが、通学路の道のりには交通量が多いところもありますので、小さなお子様がいらっしゃる場合には通学路も確認ポイントとみてください。生活施設については、スーパーマルエツ・業務スーパー・ドラッグストア・コンビニなどがあり、普段のお買い物で困ることはないかと思います。最寄りの駅は、一ノ割駅まで徒歩16分、少し距離はありますが、春日部駅も24分ぐらいでご利用可能です。(この辺りにお住まいの方が春日部駅をご利用になる場合には、自転車を利用されている方が多いです)お車で通勤される方にとっては、国道4号へのアクセスも良い便利な立地かと思います。以上を参考にご覧ください!
<ライフインフォメーション>:緑小学校 1100m、緑中学校 1100m、ひかり第二幼稚園 460m、マルエツ 930m、ファミリーマート 260m、ウェルシア 400m、春日部緑町郵便局 520m、業務スーパー 570m、カネヨシ 580m、ベルク・スギ薬局 1100m
<建物仕様・設備>:掲載図面よりご参照ください。※網戸・駐車場増設・照明器具・TVアンテナはオプションとなります。
<設備>:都市ガス、本下水
<備考>:ゴミ置場持分有(2.59u×1/13)、未利用地持分有(18u×1/13)、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナなどの引込み工事費用は、買主さまのご負担となります。
<施工会社>:株式会社飯田産業
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,990 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。