物件番号 Bk47511
種目 新築戸建 価格 2,880万円
交通 藤の牛島 徒歩9分 所在地 春日部市藤塚1694−1
土地面積 180.97m2 ( 54.74坪 ) 建物面積 113.24m2 ( 34.25坪 )
間取 5LDK 和暦築年月 H30/04
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 西 7.8m(幅員) 公道 18.5m(接面)
南 5m(幅員) 公道 7.3m(接面)
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:牛島小学校 1400m
中学校区:豊野中学校 1400m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地54.74坪で、建物は平成30年4月に完成の新築住宅5LDK(SIC付)+駐車スペース3台です。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください!
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは土地54.74坪で、建物は平成30年4月に完成の新築住宅5LDK(SIC付)+駐車スペース3台です。前面道路は、西(幅員)8m公道に18.5m、南(幅員)5m公道に7.3mの接道しています。敷地広さ54坪以上とゆとりがあり、且つ南西角地となりますので、とても開放感が得られると思います。駐車スペースについては、南側に3台分並列に停められるように設計されています。駐車スペース部分についての確認ポイントとしましては、南西の隅切り部分にカーブミラー、東側隣地境界部分には電柱がございますので、3台停める予定の方は、ご希望の車種での駐車が可能かどうか、出入りがしやすいかどうかなど、現地でしっかり確認していただくと良いかと思いました。また陽当たりにおいては、角地の為、陽当たりの心配はほぼいらないかと思いますが、気になる方は東側には建物が建っていますので、午前中の陽当りについて確認していただくと良さそうです。その他現地をご覧になる際には、リビングが、西道路(県道10号線)に近い位置に設計されており、この道路は交通量が多めの道路となりますので、交通量・騒音が気にならないかどうかは、建物完成後の確認ポイントとみてください。また建物においては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に、シャッター、網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナなどは付帯されていない場合がございます。その場合、入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。ライフラインについては、都市ガス、本下水が整備されております。周辺環境について、本件周辺は閑静な住宅地となっておりますが、西側は県道10号線となっており、東側に近い南玄関となりますので心配ないと思いますが、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭では交通量が多めの道路が近くにあることも視野に入れておいてください。最寄りの駅は藤の牛島駅まで徒歩9分となります。お買い物施設や公園、病院などの生活施設は徒歩圏内に充実しておりますので、生活する上では不便を感じることなく住みやすい環境かと思います。学区域は、牛島小学校(約1400m)、豊野中学校(約1400m)エリアとなります。小、中学校共に徒歩圏内となっておりますが、前面道路は交通量の多い道路となりますので、事前に通学路については確認しておくと良いかもしれません。敷地が広く、建売戸建には珍しい5LDKの間取りです。よろしければ、ご参考にしてみてください!
【ライフインフォメーション】:カスミフード 徒歩7分、ベルク春日部緑町店 徒歩6分、ローソン 徒歩7分、ドラッグストアセキ 徒歩3分、ウエルシア 徒歩10分、ビッグ・エー 徒歩12分、ドラッグセイムス 徒歩14分 、しまむら 徒歩3分、ホーマック 徒歩4分、野口歯科クリニック 徒歩9分、おかだこどもの森クリニック 徒歩1分、藤塚郵便局 徒歩10分、武蔵野銀行 藤ケ丘支店 徒歩10分、藤塚公民館 徒歩3分、藤塚三本木緑地公園 徒歩6分、藤塚野口公園 徒歩6分、藤塚幼稚園 徒歩5分、一の割幼稚園 徒歩11分、牛島小学校 約1,400m、豊野中学校 約1,400m )
【建物仕様・設備】:掲載図面よりご参照ください。※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテン・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽等は付いておりません。
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】:駐車スペースは3台分ございますが、車種に制限がございますので、現地にて十分ご確認ください。
【施工会社】:株式会社飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,880 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。