物件番号 Bk47412
種目 新築戸建 価格 2,699万円
交通 藤の牛島 徒歩5分 所在地 春日部市牛島423−1 5号棟
土地面積 140.69m2 ( 42.55坪 ) 建物面積 105.15m2 ( 31.8坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/06
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 西 6m(幅員) 公道 4.2m(接面)
北 4m(幅員) 公道 13.6m(接面)
私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:牛島小学校 750m
中学校区:東中学校 650m
借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、牛島(藤の牛島駅:徒歩5分)にございます全8棟の分譲住宅の5号棟です。
土地広さ42.55坪で、建物は平成30年5月完成(6月お引渡し)の新築住宅4LDK(パントリー付)+駐車スペース2台です。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください!
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは、牛島(藤の牛島駅:徒歩5分)にございます全8棟の分譲住宅の5号棟です。土地広さ42.55坪で、建物は平成30年5月完成(6月お引渡し)の新築住宅4LDK(パントリー付)+駐車スペース2台です。前面道路は西(幅員)6m道路に約4.2m、北(幅員)4mの道路に約13.6m接道の北西角地です。陽当りにおいては、土地広さ約42坪とゆとりがありますので、ある程度の陽当り・採光は確保されると思います。但し東側(6号棟)と南側(8号棟)に建築される建物の大きさ・位置によっては、陽当り・採光に影響がでるかもしれませんので、その点も確認が必要です。その他5号棟の場合には、西側にゴミ置き場が隣接するような形になっています。この点は気になる方もいらっしゃると思いますので、十分ご確認ください。またこのゴミ置き場の位置と玄関までの距離があまり離れていませんので、その点も確認ポイントとみてください。現地をご覧になる際の注意ポイントとしましては、本地から150m以内に東武アーバンパークラインの線路と踏切がございます。電車音・踏切音などが気になる方は、現地にて十分ご確認ください。また4号棟南側には事務所・工場のような建物がございます。調査した日は、特に気になるような点はありませんでしたが、この点も曜日・時間帯を変えての確認が必要かと感じました。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。学区は牛島小学校(750m)・東中学校(650m)となりますので通学しやすい距離です。周辺環境については、藤の牛島駅までが徒歩5分ほどですので、電車をご利用になるにはとても便利ですが、スーパーやコンビニなどのお買物施設までは、やや距離が感じられましたので、不便を感じないかどうかは現地ご覧の際に併せて確認していただくと良さそうです。ただ小・中学校が通いやすく、近くには広い公園(牛島古川公園・三本木公園)や、屋内で遊べるエンゼルドームなどもございますので、お子さまを育てるにも良い環境のように思いました。以上を参考にご覧ください!
<ライフインフォメーション>:牛島小学校 750m、 東中学校 650m、春日部牛島局 360m、牛島古川公園 235m、ドラッグストアセキ 860m、スーパーベルク・スギ薬局 1100m、エンゼルドーム 390m 
<建物仕様・設備>:掲載図面よりご参照ください。※網戸・照明器具・カーテン・カーテンレール・TVアンテナは付きません。共聴アンテナの加入金、工事費等はお客様のご負担となります。
<設備>:都市ガス、本下水
<備考>:未利用地(持分11.34uのうち1/8)、ゴミ置場面積(※5号棟西側 持分2.99uのうち1/8)
<施工会社>:一建設株式会社
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,699 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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