物件番号 Bk47388
種目 新築戸建 価格 2,680万円
交通 藤の牛島 徒歩15分
一ノ割 徒歩22分
所在地 春日部市藤塚1116−7 5号棟
土地面積 129.39m2 ( 39.14坪 ) 建物面積 103.51m2 ( 31.31坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/04
建ぺい率 50% 容積率 80%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東 6.3m(幅員) 私道 14m(接面) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 平成30年05月上旬
学区 小学校区:藤塚小学校 900m
中学校区:豊野中学校 1000m
借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にございます全5棟の分譲住宅 5号棟です。
土地39.14坪で、建物は平成30年4月完成の新築住宅4LDK(WIC付)+駐車スペース2台です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にございます全5棟の分譲住宅 5号棟です。土地39.14坪で、建物は平成30年4月完成の新築住宅4LDK(WIC付)+駐車スペース2台です。前面道路は東(幅員)6.3m私道に9.6mの接道となります。陽当りにおいては土地広さ約39.14坪あり東道路ですが、間口が9.6m確保されていることと、西側は隣家のお庭となっており、且つ全居室が南向きに設計されていますので、陽当り・採光はある程度確保できるかと思いますが、南側(3・4号棟)の建物が北側に寄せて建てられますので、少し陽当りに影響するかもしれません。その点を視野に入れておいてください。車庫入れについては、前面道路はゆとりがあり、居住者のみがご利用する道路の為車庫入れはしやすいかと思います。ただ縦列駐車となりますので、ドアの開閉も含めて駐車スペースの広さは確認が必要です。なお、建物においては付帯されている設備と付帯されていない設備が何になるのかをしっかり把握するようにしておいてください。本件においても、網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナなどは付いておりません。入居後にかかりうる予算としてしっかり視野に入れておくようにしてください。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。学区は藤塚小学校(1100m)、豊野中学校(1300m)となり、やや距離があるように感じられますので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には事前に実際の距離を確認しておくと安心かもしれません。最寄りの駅は藤の牛島駅(徒歩15分)あるいは距離はありますが、一ノ割駅(徒歩22分)もご利用いただけます。一ノ割駅に関しては、距離もややあり、駅までの道のりにはアップダウンもあり距離があるように感じるかもしれませんので、その点も確認ポイントとみてください。お買物施設においては、スーパーカスミやホームセンターが近くにあり普段のお買物に便利かと思います。注意ポイントとしましては、本地200m以内に幼稚園がございます。園庭からは音や声などが聞こえてくることもありますので、もし気になる方は平日の時間帯の状況を確認していただくと良いでしょう。周辺はまだ畑なども点在しており、大通りからも少し入ったとろこにあるせいか、のんびりした静かな住環境が保たれていました。よろしければ、ご参考にしてください!
<ライフインフォメーション>:藤塚幼稚園 約180m、藤塚小学校 約1100m、豊野中学校 約1300m、スーパーカスミ 約250m、DCMホーマック 約500m、ファッションセンターしまむら 約420m、ウェルシア 約550m、藤塚第13公園 約230m、藤塚第2公園 500m
<設備>:都市ガス、本下水
<備考>:私道持分有(135.49u×1/6 ゴミ置場面積1.8u×1/6)
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。