物件番号 Bk47347
種目 新築戸建 価格 2,050万円
交通 南桜井 徒歩7分 所在地 春日部市新宿新田327−161
土地面積 118.96m2 ( 35.98坪 ) 建物面積 104.33m2 ( 31.55坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/03
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北 5.7m(幅員) 公道 11.9m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:桜川小学校 1020m
中学校区:葛飾中学校 1580m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは土地35.98坪で、建物は平成30年3月完成(4月お引渡し)の新築住宅4LDK(2WIC)+駐車スペース2台です。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください!
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります土地広さ35.98坪、建物は平成30年3月完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は北5.7m公道に11.9mの接道しており、駐車の出し入れの問題などはなさそうです。ただし、少しだけ交通量を感じました。この点は念の為確認ポイントとしておいてください。また本件北道路を挟んで線路となっております。また踏切の音も聞こえてきます。北側ですが、電車に線路による影響が本件一番の注意ポイントになるかと思います。また、近隣住宅との境界が若干近いように感じました。こちらも気になる方は現地での確認ポイントとしてください。さらに陽当りにおいても南側に住宅が建っております。少なからずこの建物の影響を受けるように感じましたので、どの程度陽当りや採光が確保されそうか・・・確認ポイントとしてください。建物においては、特に付帯されていない設備をしっかり掌握するようにしておいてください。本件においても網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。周辺環境について、駅は南桜井駅まで徒歩7分程度になります。買い物も線路を挟み近くにカワチ薬品(約170m)があります。ライフラインについては、本下水は整備されておりますが、都市ガスは整備されておりません。プロパンガスのほうが少し維持費がかかるのでこの点は視野に入れておいてください。そのほかの生活施設において、駅は、ヤオコー・TUTAYA(徒歩9分)、ビバホーム(徒歩10分)、ドラッグストアセキ(徒歩8分)、セブンイレブン(徒歩11分)、ファミリーマート(徒歩8分)、おっ母さんスーパー(徒歩5分)、ドラッグセイムス(徒歩5分)、などが利用できます。学区域は、桜川小学校(徒歩13分)、葛飾中学校(徒歩20分)エリアとなります。小、中学校ともに少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。以上参考にご覧ください!
<ライフインフォメーション>:カワチ 徒歩2分、ヤオコー・TUTAYA 徒歩9分、ビバホーム 徒歩10分、ドラッグストアセキ 徒歩8分、セブンイレブン 徒歩11分、ファミリーマート 徒歩8分、おっ母さんスーパー 徒歩5分、ドラッグセイムス 徒歩5分、カワチ薬局 徒歩2分、しまむら 徒歩2分、庄和米島郵便局 徒歩6分、青木歯科医院 徒歩3分、小笠原医院 徒歩3分、関根医院 徒歩12分、埼玉りそな銀行 庄和支店 徒歩4分、庄和幼稚園 徒歩8分、市立庄和第一保育所 徒歩12分、桜川小学校 徒歩13分、葛飾中学校 徒歩20分
<リフォーム内容>
<建物仕様・設備>:掲載図面よりご参照ください。※網戸、照明器具、カーテン、カーテンレール、TVアンテナは付きません。共聴アンテナの加入金・工事費用はお客様のご負担となります。
<設備>:個別プロパンガス、本下水
<備考>:すまい給付金対応(給付要件を満たす場合には可能です)、フラット35S対応可(別途申請費用がかかります)、電気供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。間取りの設置家具は配置例です。家具は含まれておりません。
<施工会社>:一建設株式会社
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,050 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。