物件番号 Bk47281
種目 中古戸建 価格 2,290万円
交通 春日部 徒歩13分 所在地 埼玉県春日部市南2丁目3−7−2
土地面積 100.39m2 ( 30.36坪 ) 建物面積 90.05m2 ( 27.24坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H17/05
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 西 4.5m(幅員) 公道 2.7m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:上沖小学校
中学校区:大沼中学校
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは南2丁目にございます中古住宅です。
土地30.36坪で、建物は平成17年5月に建築された中古住宅4LDK+駐車スペース1台です。
新規リフォーム後のお引渡しとなります。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは南2丁目ににあります土地30.36坪、建物は平成17年5月に建築された築12年が経過した中古住宅4LDK+駐車スペース1台分となります。約12年前に飯田産業さん(飯田グループホールディングス)にて大型分譲開発された街並みになっています。前面道路は西側4.5m道路に面しており間口は2.7mとなっております。一見駐車がしにくいようにも感じるのですが、前面道路が幅員4.5mのL字部分となりますので、さほど大きな悪影響にはならないように感じました。ただ車種によっては、或いは運転技術に自信がない方には駐車がしにくいことも考えられます。この点をしっかり確認するようにしてみてください。陽当たりにおきましては、南側には結構な水路(写真参照)が確保されておりますので、こちらも大きな問題はないように感じます。ただこの水路は結構な高低差があります。また決してキレイとは言い難い水路となりますので、しっかりご確認ください。なお、現在は本下水が整備され、生活排水などがこの水路に直流されていることはなさそうです。見る限り匂いなどの悪影響もなさそうでした。建物においては、築年数が12年経過しますが、新規リフォーム後のお引渡しとなりますので、お引き渡し後はすぐにご入居が可能かと思います。念の為、リフォーム箇所は内覧時の確認ポイントとみてください。(外観は比較的キレイです)生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩13分程度となり、この辺は本物件の最も大きな魅力にひとつになるかと思います。また買物施設も徒歩圏内にスーパーマルヤ・Big-Aなどがありますので、比較的便利な立地のように感じます。学区域は上沖小学校、大沼中学校エリアとなります。近いわけではありませんが、決して遠いわけでもないといった距離感かと思います。ライフラインにおいては、都市ガス・本下水がともに整備されております。駐車スペースが1台分しかないのは残念ですが、陽当たりや駅からの距離は本件の魅力になるかと思います。また南側の水路の影響、さらに水路を挟んだ農協さんの配送倉庫などの影響(音など)も念のためしっかり確認すべきポイントとしてください。前面道路の水災被害の有無などは個別に調査しますので、ご興味ある方はお気軽にお問い合わせいただければと思います。以上、参考にしてみてください!
<ライフインフォメーション>:上沖小学校 約880m、大沼中学校 約1440m、ひかり第二幼稚園 約800m、スーパーたいらや 約560m、ララガーデン春日部 約560m、コープみらい 約640m、セブンイレブン 約500m、春日部市役所 約640m、中央町第二公園 約250m
<リフォーム内容>:平成30年2月完了予定 クロス張替、キッチン交換、洗面化粧台及びCF交換、1・2階トイレ交換、ユニットバス交換、和室畳表替え及び木部灰汁抜き、障子張替え、スーパークリーニング、電気スイッチ交換、車庫土間及び玄関アプローチ洗浄、建具等キズ補修及び調整、床ウッドタイル張り、給湯器交換、バルコニー防水工事
<設備>:都市ガス、本下水
<施工会社>:株式会社飯田産業
<中古戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,290 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。