物件番号 Bk46605
種目 新築戸建 価格 2,980万円
交通 春日部 徒歩24分
藤の牛島 徒歩17分
所在地 春日部市粕壁東6丁目16−7
土地面積 112.33m2 ( 33.97坪 ) 建物面積 100.6m2 ( 30.43坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/03
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北 6m(幅員) 公道 5.76m(接面)
東 4m(幅員) 私道 12.68m(接面)
私道面積 75m2
取引態様 仲介 引渡時期 平成30年03月下旬
学区 小学校区:粕壁小学校 1100m
中学校区:春日部中学校 2400m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地33.97坪で、建物は平成30年3月に完成の新築住宅4LDK(2WIC付)+駐車スペース2台です。
売地→新築戸建に販売が変更になりました。2駅(春日部駅:徒歩24分、藤の牛島駅:徒歩17分)利用可能です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。 こちらは土地33.97坪で、建物は平成30年3月に完成の新築住宅4LDK(2WIC付)+駐車スペース2台です。売地→新築戸建に販売が変更になりました。前面道路は、北6m(幅員) 公道5.76m(接面)、東4m(幅員)私道12.68m(接面)となります。本件は北道路と東道路の角地となっています。駐車スペースについては、本地南側に2台分ありますが東道路での車庫入れとなるため、車種によっては車庫入れがしにくいかもしれません。また南東角には電柱もありますので、ご希望の車種での駐車が可能かどうか、出入りはしやすいかどうかなどは、十分現地にて確認が必要です。陽当たりにおいては、南側隣地に建物が建っていますが、間に駐車のスペース(2台分)があり東側は幅4mの私道ですので、ある程度の陽当りは確保されることと思います。気になる方は、建物完成後に室内より確認していただくと良いかと思います。間取りは4LDKのウォークインクローゼットが2箇所付いています。各居室は6帖以上確保されていますので使いやすそうです。またバルコニーは南側と北西側の計2箇所についています。やや狭さを感じますが、洗濯物の種類によって干す位置を分けられるというメリットもあります。その他現地をご覧の際には、本件西側に蓋の無い水路が隣接しております。こちらの水路はフェンスで囲われておりますので、大きな危険はないように思います。臭いや汚れについても生活に大きな悪影響はないように思いますが、本件に隣接する形となり、気になる方もいらっしゃるかと思いますので、こちらも重要な確認ポイントとみてください。また新築戸建の場合には、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件においても、網戸、カーテン、カーテンレール、TVアンテナなどは付いておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておいてください。生活施設において、駅は春日部駅(徒歩24分)、藤の牛島駅(徒歩17分)の2駅ご利用可能な立地となります。表記上は春日部駅まで21分となっていますが、もう少しかかりそうな気がします。春日部駅・藤の牛島駅のどちらも少し距離があるように感じますので、通勤・通学で電車をご利用になられる方は、駅までの距離もしっかり確認しておくと良さそうです。あるいは雨の日などは、東6バス停(徒歩1分)がありますので、バスをご利用になるのも良さそうです。(運行状況は確認が必要です)買い物施設は、コモディイイダ(徒歩5分)、セブンイレブン(徒歩5分)、ドラッグストアセキ(徒歩11分)、業務スーパー 河内屋(徒歩11分)、カネヨシ(徒歩12分)、ララガーデン春日部(徒歩18分)と比較的充実しておりますが、少し離れた買物施設もございますので、周辺環境においても現地内覧の際に確認していただくと良さそうです。学区域は、粕壁小学校(約1100m)、春日部中学校(約2400m)エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じてしまうかもしれません。2km以上は自転車通学も可能になるかもしれませんので、この点も含め、お子様がいらっしゃるご家庭では、事前に確認していただくと良いかもしれません。ライフラインにおいては、都市ガス、本下水が整備されています。以上の点を参考にご覧ください!
<ライフインフォメーション 建物仕様・設備等>:掲載図面をご参照ください。TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。(※網戸一式別途 129,600円(税込)、TVアンテナ(電波障害)によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客さまのご負担となります。
<設備>:都市ガス、本下水
<備考>:電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。所有権移転登記の手続きにおいては、指定の司法書士をご利用頂きます。表題登記(別途9万円)かかります。フラット35 ご利用の場合には、各証明書取得代金が別途必要になります。
<施工会社>:タクトホーム株式会社
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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