物件番号 Bk46431
種目 新築戸建 価格 2,980万円
交通 豊春駅 徒歩10分 所在地 春日部市増富805−1 2号棟
土地面積 140.64m2 ( 42.54坪 ) 建物面積 105.98m2 ( 32.05坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/04
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
接道 南西 6.3m(幅員) 公道 13.44m(接面) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:豊春小学校 700m
中学校区:豊春中学校 1500m
借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは増富にございます全2棟の新築戸建 2号棟です。
土地42.54坪で、建物は平成30年4月に完成の新築住宅4LDK(WIC・パントリー付)+駐車スペース2台です。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください!
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは増富にございます全2棟の新築戸建 2号棟です。土地42.54坪で、建物は平成30年4月に完成の新築住宅4LDK(WIC・パントリー付)+駐車スペース2台です。前面道路は南6.3m公道となり、いずれ歩道用の道も整備されますので、とても開放的に感じるかと思います。また間口も10m以上確保されているので、駐車の出し入れなども問題はないかと思います。陽当りにおいても間口が確保されており、全居室南向きに設計されていますので、おそらく心配ないかと思われます。ただし、前面道路は国道16号に抜ける道となり、結構な交通量があります。自転車や人が通ると狭さを感じる道路です。この点が現時点では最も注意すべき本件の注意ポイントになるかと思います。ただし、この問題を回避するため、現在この道路は歩道計画があります。本件南側も同様に歩道分だけ道路後退していますので、将来的には歩道が整備されそうです。また本件前面道路の交通量のみならず、本件から国道16号が比較的近いので、どの程度音や排ガスなどの影響があるか・・・この点も検討される方はしっかりと確認するようにしてみてください。ライフラインは、都市ガス、本下水がともに整備されております。生活施設はスーパー魚悦が徒歩3分で、コンビニファミリーマートは徒歩1分となり、とても便利かと思います。学区域は豊春小学校(約700m)、豊春中学校(約1,500m)エリアとなり、豊春中学校のみ少し距離を感じるかと思います。気になる方はこの点も視野に入れておいてください。以上を参考ご覧ください!
<ライフインフォメーション>:豊春小学校 徒歩9分(約700m)、豊春中学校 徒歩19分(約1,500m)、スーパー魚悦 徒歩3分(約170m)、ファミリーマート 徒歩1分(約30m)
<建物仕様・設備>:掲載図面よりご参照ください。※TVアンテナ(電波障害)によるケーブルTV、協調アンテナの申込は買主さまのご負担となります。TVアンテナ・網戸・照明器具・家具・カーテンレール・は付きません。オプションとなります。網戸一式別途129,600円(税込)
<設備>:都市ガス、本下水
<備考>:電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。所有者移転登記の手続きにおいて、司法書士の指定があります。表題登記費用が別途90,000円かかります。フラット35のご利用は可能ですが、各証明書取得代金が別途必要になります。
<施工会社>:タクトホーム株式会社
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。