物件番号 Bk46391
種目 新築戸建 価格 1,899万円
交通 南桜井 徒歩14分 所在地 春日部市西金野井564(近傍) 11号棟
土地面積 149.52m2 ( 45.22坪 ) 建物面積 105.99m2 ( 32.06坪 )
間取 5LDK 和暦築年月 H29/01
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北 4.5m(幅員) 公道 10m(接面)
南 27.5m(幅員) 公道
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:南桜井小学校 1520m
中学校区:葛飾中学校 1920m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは西金野井(区画整理事業地内)にございます全15棟の分譲住宅の11号棟です。
土地45.47坪 建物は平成30年1月に完成、間取りは5LDK+駐車スペース2台です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井(区画整理事業地内)にあります全15棟の新築分譲住宅のう11号棟で、土地45.22坪・建物は平成30年1月完成の4LDK(WIC付)+駐車スペース2台分となります。前面道路は北4.5m道路ととなり、すこし狭さを感じるかもしれません。特に駐車は縦列での2台駐車となりますので、出し入れのしやすさにおいては確認ポイントとしてください。日当たりにおいては、南側が本件お庭とちょっとした遊休地をはさみ、国道16号となっています。これにより日当たりの心配はほぼないように感じます。建物においては、特に入居後にかかりうる付帯されていない設備をしっかり把握しておくようにしましょう。本件においても、網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナなどは付帯されていません。その他設備におきましては掲載図面を参照いただけますでしょうか。尚、本件の注意ポイントは大きく2点あります。ひとつは西金野井区画整理地内であるという点です。平成31年3月に本換地予定となっており、本換地時に区画整理事業精算金(徴収または交付の場合もあります)が発生する可能性があります。現時点では正確な金額は判明しませんが、徴収(払う)または交付(払われる)のいずれかにおいては調査できますので、気になる方には個別に調査させていただきます。そしてもうひとつは最大のポイントでもある国道16号がすぐ近くを走っている点です。交通量がありますので、音/排ガス/揺れなどの影響はしっかり確認すべきポイントになります。そのほか、小中学校は少し距離がありますので、小さいお子さんがいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください(距離はライフインフォメーション参照)。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0210−40−2103までご連絡ください。以上を参考にしてみてください!
<ライフインフォメーション>:南桜井小学校 1520m、葛飾中学校 1920m
<建物仕様・設備>:掲載図面をご参照ください。網戸・照明器具・カーテン・カーテンレール・TVアンテナは付きません。共聴アンテナの加入金、工事費等はお客さまのご負担となります。電気供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。※間取りの設置家具は配置例です。
<設備>:都市ガス、本下水
<設備>:すまい給付金対応(給付の要件を満たした場合は申請可)、JHS地盤サポートシステム(10年間保証)
<特記事項>:西金野井第二土地区画整理事業 仮本換地予定2019年3月頃、本換地時に地積の増減が生じる場合があります。開発道路、ゴミ置き場は春日部市へ採納致します。
<施工会社>:一建設株式会社
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,899 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。