物件番号 Bk46291
種目 新築戸建 価格 2,490万円
交通 藤の牛島 徒歩5分
一ノ割 徒歩28分
所在地 春日部市牛島50 3号棟
土地面積 136.91m2 ( 41.41坪 ) 建物面積 105.98m2 ( 32.05坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/01
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 4m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:牛島小学校 1100m
中学校区:東中学校 1200m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは牛島にございます全4棟の分譲住宅の3号棟です。
土地41.41坪で、建物は平成30年1月に完成の新築住宅4(5)LDK(ロフト付)+駐車スペース2台です。
2駅(藤の牛島駅:徒歩5分、一ノ割駅:徒歩28分)ご利用可能です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは牛島にございます全4棟の分譲住宅の3号棟です。土地41.41坪で、建物は平成30年1月に完成の新築住宅4(5)LDK(WIC・ロフト付)+駐車スペース2台です。前面道路は、南(幅員)4m公道に面しています。3号棟の場合には敷地延長の地形となっていますので、前面道路が幅4mの場合には、車種によっては車庫入れがしにくいかもしれません。車庫入れのしやすさや、停めた場合にドアの開閉も問題なくできるスペースがあるかどうかなど十分確認が必要となります。陽当りにおいても、3号棟の南側にが建物が建築される予定ですし、東側隣地も現況は空地ですが将来建物が建つ可能性があると思います。東・南側に建物が建築された場合、陽当りにおいては影響を受けると思いますのでその点大事な確認ポイントとみてください。可能であれば建物完成後にしっかり陽当りの良否を確認できると良いかと思いまいた。間取りは4LDKにWICや6帖あるロフトもついています。建物の延面積が105uありますので、室内も広く感じられるかと思います。また4LDK→5LDKに変更できる設計になっていますので、生活の変化にあわせて間取りが変更できますので長くお住いになれると思います。周辺環境においては、前面道路を西側に進むとすぐ近くに三本木公園があります。緑豊かな公園ですので、季節の移り変わりを身近に感じられる環境があるのは良いなと思いました。また古利根川沿いを北に向かいますと、エンゼルドームもありますので、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭にとっては近くにこういった施設があるのは便利だと思います。最寄りの駅は藤の牛島駅まで徒歩5分ですので、通勤・通学で電車をご利用になる方にとっても便利です。お買物施設は、スーパーベルクやスギ薬局が普段のお買物には便利かと思います。あるいは藤塚方面に向かうとスーパーカスミ・ホーマックなどもありますのでお買物に困ることはないかと思われます。気になる点としましては、本件から100mぐらい離れた所に東武アーバンパークラインの踏切がありました。気になるほどではありませんでしたが、静かな住環境の為、踏切の音がその分気になる方もいらっしゃると思います。この点は現地での確認ポイントとみてください。以上を参考にご覧ください!
<ライフインフォメーション>:ベルク 約800m、カスミ 約1100m、ドラッグストアセキ 約550m、ファミリーマート 約700m、イオンモール 約1900m、牛島小学校 約1100m、東中学校 約1200m、藤塚幼稚園 約950m、牛島幼稚園 約1200m
<建物仕様・設備>:食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン、浴室暖房換気乾燥機、ワイドバルコニー、ロフト、ウォークインクローゼット、トイレ収納完備、下部収納付カウンター、2階ホール収納等
<設備>:都市ガス、本下水
<備考>:所有者移転登記の手続きにおいて、司法書士の指定があります。設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得予定、長期優良住宅、駐車スペース2台分(車種制限有)
<施工会社>:株式会社東栄住宅
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,490 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。