物件番号 Bk46121
種目 新築戸建 価格 2,780万円
交通 南桜井 徒歩23分 所在地 春日部市東中野1024−2 1号棟
土地面積 316.9m2 ( 95.86坪 ) 建物面積 105.57m2 ( 31.93坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/01
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目  
土地権利 所有権 用途地域 無指定
接道 北 3.8m(幅員) 公道
東 3.7m(幅員) 公道
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成30年02月上旬
学区 小学校区:中野小学校 833m
中学校区:飯沼中学校 696m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは東中野にございます全6棟の分譲住宅の1号棟です。
土地95.86坪で、建物は平成30年1月完成(2月お引き渡し)の新築住宅4LDK(SIC+WIC付)+駐車スペース2台です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは東中野にあります全6棟の新築分譲住宅の1号棟となり、土地95.86坪、建物は平成30年1月完成(2月お引き渡し)の新築住宅4LDK(SIC+WIC付)+駐車スペース2台分となります。前面道路は東6mと北6m公道の両面道路となります。またちょうど角の部分にゴミ置場が隣接しております。本件分譲の6世帯の方が利用されるゴミ置場となりますので、気になる方はこの点も視野に入れておいてください。陽当りにおいては、南側に結構なお庭が確保されておりますので、同分譲の2号棟が建ちますがまず心配いらないように感じます。念の為どの程度影響を受けるか・・・現地ご覧になる際の確認ポイントとしておいてください。建物においては、特に付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件においても網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておいてください。また本件においては市街化調整区域であるという点がポイントにあります。建替えにおいては都市計画法34条11号区域で開発許可を取得しているので専用住宅の建替えは問題ありません。ただ周辺は一部これから住宅が建ちますが、道路が狭かったり、夜は住宅が少ないので暗い道もありそうです。こういった周辺環境や夜の住環境もしっかり確認するべきポイントとしておいてください。その他、ライフラインも残念ながら都市ガス、本下水が整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが維持費がかかりますので、この点も視野に入れておきましょう。このほか買物施設や南桜井駅までの距離も決して近いわけではなく、むしろ距離がありますのでしっかり掌握しておいてください。小中学校(中野小学校/飯沼中学校)は決して歩けないほどの距離ではありません。以上を参考にご覧ください!完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
<ライフインフォメーション>:中野小学校 833m、飯沼中学校 696m
<建物仕様・設備>:掲載図面をご参照ください。※網戸・照明・カーテン・カーテンレール・アンテナはオプション(有料)となります。電波障害による共聴ケーブルアンテナの引込みはお客さまのご負担となります。
<設備>:個別プロパンガス、浄化槽
<備考>:売主において、お引渡日までに地目を宅地に変更いたします。電気供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。※すまい給付金対応可(給付要件を満たしている場合は申請可)、JHS地盤サポートシステム(10年間保証) ※ゴミ置き場持分有(3.45u×1/6)
<施工会社>:一建設株式会社
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。