物件番号 Bt46016
種目 売地 価格 1,790万円
坪単価 48.63万円 交通 春日部 徒歩11分
所在地 春日部市粕壁4丁目3 2区画 土地面積 121.67m2 ( 36.8坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 東 4m(幅員) 私道 学区 小学校区:粕壁小学校 1600m
中学校区:春日部中学校 50m
価格履歴   価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは粕壁4丁目にございます全5区画(戸建4棟・売地1区画)の開発分譲地の2区画です。
土地36.8坪(正味33.3坪)の建築条件無し売地です。
特色 《物件コメント》
仲介手数料は無料です。 こちらは粕壁4丁目にございます、全5区画(戸建4棟・売地1区画)の開発分譲地の2区画です。土地36.8坪ありますが、協定道路持分を除くと正味33.3坪となります。建築条件は付いていませんので、お好きなプランニングが可能です。前面道路は幅員(4m)の私道に約11m接道しています。幅4mの道路ですが協定道路部分を含めると5mありますので、それほど狭さは感じないかと思います。また本地の間口が広いので、南側に駐車スペースやお庭を造ることによってある程度の陽当り・採光が確保されるかと思いますが、南側には3号棟が建築されます。本地に寄せて建物を建築されると思いますので、陽当り・採光がどの程度確保できそうかは、建築会社さんにご相談されると良いかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がご利用可能です。但し前面道路から本地へ水道の引込みの際にかかる、水道分担金が別途かかります。その点も視野に入れておいてください。周辺環境については、春日部駅まで徒歩11分程度ですので、電車をご利用になる方にはとても便利だと思います。お買物施設は、イトーヨーカドー(800m)が比較的近い距離にあります。しかし、お買物施設までは少し距離があるように感じましたので、周辺環境についても、内覧の際に合わせて確認できると良さそうです。学区は粕壁小学校(1600m)と春日部中学校(50m)となります。小学校までは、距離がありますので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、一度学校までの道のりを歩いてみると良いかもしれません。最後にこちらをご覧になる際の大きな注意ポイントとしましては、本地(全5区画)の西側は線路があり、すぐ近くには踏切がありました。ここは大きな判断ポイントとなると思いますので、どの程度の音か・・・現地で確認できると良いかと思いました。以上を参考にご覧ください!
《ライフインフォメーション》:粕壁小学校1600m、春日部中学校50m、浜川戸公園400m、イトーヨーカドー800m
《設備》:都市ガス、本下水
《備考》:敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。東側約4m私道+協定道路部分持分(11.77u)有、水道分担金負担有
《土地の確認ポイント》:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

《重要》現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,790 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。