物件番号 Bk45719
種目 新築戸建 価格 2,480万円
交通 北春日部 徒歩12分 所在地 春日部市小渕1302−2他 1号棟
土地面積 133.39m2 ( 40.35坪 ) 建物面積 105.16m2 ( 31.81坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/12
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北 6m(幅員) 公道 8.045m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:小渕小学校 800m
中学校区:東中学校 2150m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、小渕にございます全3棟の分譲住宅の1号棟です。売地→戸建に販売変更になりました。
土地広さ40.35坪、建物は平成29年12月に完成の新築住宅4LDK(パントリー・WIC付)+駐車スペース2台です。
※内覧可能です。内覧ご希望の方は弊社までお問合せください!
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは、小渕にございます全3棟の分譲住宅の1号棟です。売地→戸建に販売変更になりました。土地広さ40.35坪、建物は平成29年12月に完成の新築住宅4LDK(パントリー・WIC付)+駐車スペース2台です。前面道路はセットバック後、北 6m(幅員) 公道 約8m(接面)となります。本件1号棟は土地広さ40坪以上とゆとりがあり、さらに前面道路幅員6mの通り抜けできる道路となりますので、割と開放感を感じられるかと思います。駐車スペースについては、並列に2台停められるように設計されています。但し、ご希望の車種で駐車がしっかりできるかどうか、出入りはしやすいかどうかなど完成後に確認してみてください。陽当たりについては、南側に近隣住宅が建っておりますので、少なからず陽当たりに影響が出てしまうかもしれません。また、西側には3階建住宅も建っておりますので、陽当たりについては重要な確認ポイントとなりそうです。実際の陽当たり状況も完成後の確認ポイントとみてください。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に、シャッター、網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ・門柱・門扉・植栽などは付帯されていない場合がございます。その場合、入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。他には電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ線の引き込み工事はお客様負担となっております。また電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合がありますので、こういったことも含めて現地での確認が必要となります。周辺環境について、本件周辺は閑静な住宅地となっており、国道4号線や16号線からも近い距離となりますので、自動車などの交通面は利便性の良い立地と言えそうです。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩12分となっております。買い物施設は、ギガパール(徒歩13分)、総合食品卸市場(徒歩13分)、ファミリーマート(徒歩12分)、ウエルシア(徒歩15分)、生鮮市場TOP(徒歩15分)、ミニストップ(徒歩9分)などがありますが、少し離れている買い物施設もありますので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、小渕小学校(約800m)、東中学校(約2150m)のエリアとなります。中学校については、少し距離を感じるかもしれません。2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんがこの点も含め、お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
<ライフインフォメーション>:ギガパール春日部店(徒歩13分)、総合食品卸市場(徒歩13分)、ファミリーマート春日部不動院野店(徒歩12分)、ウエルシア春日部八丁目店(徒歩15分)、生鮮市場TOP(徒歩15分)、ミニストップ春日部前田店(徒歩9分)、ガスト(徒歩10分)、マクドナルド(徒歩15分)、ヤマダ電機(徒歩14分)、トレジャーファクトリー(徒歩15分)、TSUTAYA(徒歩12分)、快活CLUB(徒歩14分)、湯楽の里(徒歩13分)、梅田本田公園(徒歩12分)、幸松第二公民館(徒歩13分)、わかば内科医院(徒歩8分)、梅原病院(徒歩6分)、黄川田医院(徒歩10分)、加藤歯科医院(徒歩14分)、桃園幼稚園(徒歩4分)、小鳩保育園(徒歩13分)、小渕小学校(約800m)、東中学校(約2150m)
<建物仕様・設備>:掲載図面をご参照ください。
<設備>:都市ガス、本下水
<備考>:セットバックによって、北側幅員4.3m→6m、東側幅員5m→6mに拡張されます。
<施工会社>:株式会社飯田産業
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。