物件番号 Bk45718
種目 新築戸建 価格 4,380万円
交通 春日部 徒歩13分
八木崎 徒歩6分
所在地 春日部市中央3丁目4ー45・46 2号棟
土地面積 129.54m2 ( 39.18坪 ) 建物面積 106.82m2 ( 32.31坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/12
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目  
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北西 4.5m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年12月下旬
学区 小学校区:八木崎小学校
中学校区:春日部中学校
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは中央3丁目にございます全2棟の分譲住宅の2号棟です。
土地39.18坪で、建物は平成29年12月に完成の4(5)LDK+ロフト+駐車スペース2台です。
2駅(春日部駅:徒歩13分、八木崎駅:徒歩6分)ご利用可能です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは中央3丁目にございます全2棟の分譲住宅の2号棟です。土地39.18坪で、建物は平成29年12月に完成の4(5)LDK+ロフト+駐車スペース2台です。春日部駅西口・区画整理地内にあります。前面道路は北西(幅員)4.5mの公道に接道しています。間取りは4LDKですが、2階洋室を間仕切りすることによって5LDKに変更することも可能な設計になっています。ライフスタイルに合わせて間取りが使い分けできるのは便利だと思います。また建物の延べ面積が約106u ロフトもついていますので、室内は広く感じられると思います。駐車スペースにおいては2台分並列に停められるようになっています。お車を2台停める予定の方は、ご希望の車種がしっかり停めることができるか、車庫入れはしやすいかどうか等、現地で確認してみてください。陽当たりにおいては、敷地約40坪あり、前面道路に対して奥行きのある地形となっています。本件は三方向(北・東・南)に建物が建っていますが、2号棟の場合には東側隣地が建物と建物の間にスペースがあるので、ある程度の陽当たり・採光が確保できるかと思います。どの程度陽当たり・採光が確保できるか・・・この点も建物が完成しましたら、実際の状況を確認できると良いかと思いました。気になる点としましては、東側やや後方にアパートがあり、アパートの一部の玄関が本地と向かい合わせになっています。居住者の出入りが気になる方もいらっしゃるかと思いますので、完成後に1階リビング(キッチン)・浴室・2階洋室(11.25帖)部分の窓の位置などにも注意してみてください。その他、建物においては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。居室の照明やカーテンレール・TVアンテナ・面格子などは付帯されていない場合があります。その場合、別途費用がかかりますので、そういった費用がかかることも視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、八木崎駅まで徒歩6分、春日部駅も徒歩13分程度でご利用いただけるので、利便性の良い立地です。また周辺は閑静な住宅街となっており、すぐ近くにはきれいに整備されている中央町第5公園等もあり住環境は良好です。お買物施設も徒歩圏内に充実していますので困ることはなさそうです。学区は八木崎小学校(約240m)、春日部中学校(約1,300m)となります。中学校まではやや距離があるように感じましたので、学校までの距離・通学路(歩道が整備されているかどうか)、そして部活等で帰宅が遅くなることもあるので、夜間の状況(街灯の有無)などもチェックしていただくと良いかと思いました。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されています。このエリアでの戸建情報は少ないので、よろしければ、お住まい探しのご参考にしてください。【ライフインフォメーション・建物仕様・設備等】:掲載図面をご参照ください。【施工会社】:鞄潔h住宅【設備】:都市ガス、本下水【備考】:テレビアンテナ、電波障害におけるケーブルTV、共聴アンテナ等のお申込みは、買主さまのご負担となります。電器供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料が無料とは限りませんので、仲介手数料無料で検討されている方は必ず弊社までご連絡をください!
詳細
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 2号棟
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 1号棟 外壁
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物件価格
4,380 万円
頭金
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内ボーナス
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