物件番号 Bk45650
種目 新築戸建 価格 2,480万円
交通 春日部 徒歩19分 所在地 春日部市粕壁東5丁目16−7
土地面積 97.9m2 ( 29.61坪 ) 建物面積 98.53m2 ( 29.8坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/03
建ぺい率 60% 容積率 160%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北西 4m(幅員) 私道 位置指定有 13.8m(接面) 私道面積 21.36m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:粕壁小学校 920m
中学校区:春日部中学校 2100m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地29.61坪で、建物は平成29年3月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース1台です。
※建物完成しましたので内覧可能です。内覧ご希望の方は弊社までお問合せください!
特色 《物件コメント》
仲介手数料は無料です。 こちらは土地29.61坪で、建物は平成29年3月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース1台です。前面道路は、北西 4m(幅員) 私道 位置指定有 13.8m(接面)となります。道路幅4mで通り抜けできない道路なので、少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けできない分、交通量は少ないので小さいお子様がいらっしゃる方は、安心してお家の前で遊ばせることができるかと思います。また駐車スペースについては1台の駐車が可能となりますが、ご希望の車種での駐車がしっかり停められるかどうか、出入りの際に前面道路の影響はないかどうか、現地での確認すべきポイントとしてください。また、本件敷地外すぐに電柱と支が設置されております。駐車スペースの入口付近に設置されておりますので、駐車時にはこちらを視野に注意ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に近隣住宅が建っておりますが、本件建物は北西側のみ接道となりますが、北東側も道路となっており、近隣住宅との敷地の境界もさほど近くはありませんので、これによってそれなりに採光が確保されるように思いました。ただ、こちらも実際どれくらいの陽当たりになるのか、どの程度の採光が確保されているかなど、内覧の際に確認していただくと良いかと思います。建物につきましては、平成29年3月に完成しました2階建てとなっております。お部屋数が4部屋あり、ご家族で過ごされるリビングも広々とした作りとなりますので、ご家族人数が多いご家族でも適している物件かと思います。周辺環境については、本件は閑静な住宅地となっておりますが、前面道路を出て徒歩1分のところに、コモディイイダがありますので、買い物にはとても便利な距離ですが、その分人通りや車通りも多いので、この辺は小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとなりそうです。他には近くに工場や線路、踏切などもなく、また国道4号線にも出やすい距離ですので、比較的住みやすい環境となっているかと思います。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩19分と少し距離があるように思いますのでこちらは視野に入れておいてください。買い物施設は、コモディイイダ(徒歩1分)、セブンイレブン(徒歩2分)、ドラッグストアセキ(徒歩7分)、ウエルシア(徒歩8分)、ベルク(徒歩13分)、業務スーパー河内屋(徒歩10分)、カネヨシ(徒歩10分)、マルエツ緑町店(徒歩15分)と充実しております。少し離れた買い物施設もありますので、視野に入れておいてください。学区域は、粕壁小学校(約920m)、春日部中学校(約2100m)エリアとなります。小学校は徒歩圏内となっておりますが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんがこの点も含め、お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
《ライフインフォメーション》:コモディイイダ(徒歩1分)、セブンイレブン(徒歩2分)、ドラッグストアセキ(徒歩7分)、ウエルシア(徒歩8分)、ベルク(徒歩13分)、業務スーパー河内屋(徒歩10分)、カネヨシ(徒歩10分)、マルエツ緑町店(徒歩15分)、西松屋(徒歩7分)、マクドナルド(徒11分)、ララガーデン(徒歩15分)、浅子歯科医院(徒歩6分)、緑町郵便局(徒歩8分)、あおぞら保育園(徒歩7分)、市民文化会館(徒歩11分)、春日部中央図書館(徒歩13分)
《建物仕様・設備》:掲載図面をご参照ください。
《設備》:都市ガス、本下水
《備考》:私道持分面積(21.36u)、容積率は200%となりますが、前面道路幅員により160%に制限がございます。[フラット35]Sご利用の場合には、別途申請費用がかかります。
《施工会社》:株式会社永大
《新築戸建の確認ポイント》:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

《重要》現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。