| 物件番号 | Bk45646 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 |  2,480万円 |
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| 交通 | 藤の牛島 徒歩7分 | 所在地 | 春日部市藤塚１８１７－９ | |||||||||||||||
| 土地面積 | 113.74m2 ( 34.4坪 ) | 建物面積 | 92.74m2 ( 28.05坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | H29/07 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 80％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 東 7.9m(幅員) 公道 南 4m(幅員) 私道 位置指定有 |
私道面積 | 15.39m2 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：牛島小学校 中学校区：豊野中学校 |
借地料 | - | |||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。 こちらは土地３４．４坪で、建物は平成２９年７月に完成しました新築住宅４LDK＋駐車スペース２台（普１・軽１台）です。 ※内覧可能です。内覧ご希望の方は弊社までお問合せください！ |
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| 特色 | ＜物件コメント＞
仲介手数料は無料です。こちらは土地３４．４坪で、建物は平成２９年７月に完成しました新築住宅４LDK＋駐車スペース２台（普１・軽１台）です。前面道路は、東 7.9m(幅員) 公道、南 4m(幅員) 私道 位置指定有となります。本件は東道路と南道路の角地となり、さらに東道路は通り抜けできる道路となりますので、とても開放感を感じられるかと思います。駐車スペースについては２台の駐車が可能となりますが、車種によります。ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、出入りはしやすいかどうか、こちらを現地での確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては、本件は東道路と南道路の角地となりますので、陽当たりについての心配はほぼいらないかと思います。念のため、実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、内覧の際に確認していただくと良いかと思います。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは付いていない場合が多くあります。その場合、入居後に掛かりうる費用として視野に入れておいてください。また、電波障害等によるケーブルＴＶ、共聴アンテナ線の引き込み工事はお客様負担となっております。また電気供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合がありますのでこちらも視野に入れておいてください。なお、本件建物は完成済みとなりますので、内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！周辺環境について、本件周辺は閑静な住宅地となっており、近くに線路や踏切、工場などもありませんので、騒音の心配はほぼいらないかと思います。また、最寄り駅は藤の牛島駅まで徒歩７分と近いので、通勤や通学に便利な立地となっているかと思います。買い物施設は、ドラッグストアセキ（徒歩７分）、カスミ（徒歩１３分）、ウエルシア（徒歩１６分）、ベルク（徒歩１５分）、ローソン（徒歩１６分）などがありますが、少し離れている買い物施設もございますので、こちらも視野に入れておいてください。学区域は、牛島小学校（約１３００ｍ）、豊野中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小・中学校共に徒歩圏内となっております。ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ ＜ライフインフォメーション＞：ドラッグストアセキ 藤の牛島店（徒歩７分）、カスミ 春日部藤塚店（徒歩１３分）、ウエルシア春日部藤塚店（徒歩１６分）、ベルク春日部緑町店（徒歩１５分）、ローソン 春日部緑町四丁目店（徒歩１６分）、モスバーガー 春日部藤塚店（徒歩１３分）、ワークマン 春日部藤塚店（徒歩６分）、ホーマック春日部店（徒歩１１分）、しまむら（徒歩１０分）、おかだこどもの森クリニック（徒歩８分）、野口歯科クリニック（徒歩６分）、三本木緑地公園（徒歩１１分）、藤塚公民館（徒歩６分）、牛島郵便局（徒歩９分）、藤塚幼稚園（徒歩１３分）、市立第六保育所（徒歩１４分）、牛島小学校（約１３００ｍ）、豊野中学校（約１５００ｍ） ＜建物仕様・設備＞：掲載図面をご参照ください。 ＜設備＞：都市ガス、本下水 ＜備考＞：［フラット３５］Sをご利用の際には、別途申請費用がかかります。 ＜施工会社＞：株式会社永大 ＜新築戸建の確認ポイント＞：日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、仲介手数料無料 |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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