物件番号 Bk45270
種目 新築戸建 価格 2,580万円
交通 北春日部 徒歩9分 所在地 春日部市小渕1238−1他 8号棟
土地面積 193.22m2 ( 58.44坪 ) 建物面積 99.35m2 ( 30.05坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/12
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
接道 北 6m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年12月下旬
学区 小学校区:小渕小学校 620m
中学校区:東中学校 2300m
借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます全8棟の分譲住宅の8号棟です。
土地58.44坪で、間取は4LDK+駐車スペース2台です。
※内覧可能です。内覧ご希望の方は弊社までお問合せください!
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます全8棟の分譲住宅の8号棟です。土地58.44坪で、間取は4LDK+駐車スペース2台です。完成予定時期につきましては、直接お問合せください。前面道路は、北 6m(幅員) 公道になります。本件土地広さ58坪以上となりますが、協定道路部分も含みますので、こちらは視野に入れておいてください。また、本件8号棟は協定道路奥に位置しておりますので、多少圧迫感を感じてしまうかもしれませんが、その分交通量が少な目となりますので、小さいお子様がいらっしゃる方は安心して家の前で遊ばせることができるかと思います。駐車スペースについては、本件土地広さ58坪強(協定部分を除くと恐らく43坪程)となりますので、駐車スペース2台分確保されています。協定道路幅員にもゆとりがありますので、駐車時もゆとりをもって駐車ができるかと思いますが、本件8号棟は協定道路奥に位置している点から、ご希望の車種・ご希望の台数での駐車がしっかり停められるか、出入りはしやすいかどうかなど、しっかり確認すべきポイントとしてください。また、陽当たりについては、南側に近隣住宅と、更地がございます。更地は区画割りされておりますので、今後建物が建築される可能性がありますので、その場合、少なからず陽当たりに影響が出てしまうかもしれません。可能であれば完成後に実際の陽当たり状況や南側に建築予定の分譲地との間にどのくらいスペースがあるかなど確認できると良いかと思いました。周辺環境について、本件周辺は閑静な住宅地となっており、国道4号線や16号線からも近い距離となりますので、自動車などの交通面は利便性の良い立地と言えそうです。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩9分となります。買い物施設は、ローソン (徒歩8分)、総合食品卸市場(徒歩13分)、ミニストップ(徒歩11分)、ファミリーマート(徒歩13分)、ギガパール(徒歩15分)、ウエルシア(徒歩17分)、生鮮市場TOP(徒歩17分)などがありますが、少し離れている買い物施設が多めですので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、小渕小学校(約620m)、東中学校(約2300m)のエリアとなります。中学校については、少し距離を感じるかもしれません。2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんがこの点も含め、お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離があることを視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
<ライフインフォメーション>:ローソン 北春日部駅東口店(徒歩8分)、総合食品卸市場(徒歩13分)、ミニストップ春日部前田店(徒歩11分)、ファミリーマート春日部不動院野店(徒歩13分)、ギガパール春日部店(徒歩15分)、ウエルシア春日部八丁目店(徒歩17分)、生鮮市場TOP(徒歩17分)、ガスト(徒歩13分)、マクドナルド(徒歩17分)、くら寿司 春日部小渕店(徒歩10分)、ヤマダ電機(徒歩14分)、トレジャーファクトリー(徒歩17分)、TSUTAYA(徒歩13分)、快活CLUB(徒歩16分)、湯楽の里(徒歩16分)、梅田本田公園(徒歩14分)、小渕郵便局(徒歩11分)、幸松第二公民館(徒歩16分)、わかば内科医院(徒歩7分)、梅原病院(徒歩9分)、黄川田医院(徒歩12分)、加藤歯科医院(徒歩17分)、桃園幼稚園(徒歩1分)、小渕保育園(徒歩13分)、小渕小学校(約620m)、東中学校(約2300m)
<建物仕様・設備>:掲載図面をご参照ください。※網戸・カーテン・照明TVアンテナ等はオプションとなり別途費用がかかります。
<設備>:都市ガス、本下水
<備考>:地目はお引渡しまでに宅地・雑種地へ変更予定。5〜8号地の土地面積には、協定地部分の面積が含まれています。北側公道は、セットバック後の幅員を記載されています。セットバック部分は市へ帰属予定です。ゴミ置き場持分 各2.05u×1/8の持分有、フラット35S(適合証明を取得される場合には、別途86,400円の費用がかかります)、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
<施工会社>:アイディホーム株式会社
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。