物件番号 Bk45166
種目 新築戸建 価格 3,290万円
交通 春日部 徒歩16分
一ノ割 徒歩15分
所在地 春日部市南3丁目12
土地面積 107.85m2 ( 32.62坪 ) 建物面積 99.36m2 ( 30.05坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 H29/10
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 5.1m(幅員) 公道
東 4m(幅員) 私道
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年10月下旬
学区 小学校区:上沖小学校 910m
中学校区:大沼中学校 1400m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地32.62坪で、建物は平成29年10月に完成の新築住宅3(4)LDK+駐車スペース2台です。
2駅(春日部駅:徒歩16分、一ノ割駅:徒歩15分)ご利用可能です。
特色 《物件コメント》
仲介手数料は無料です。 こちらは土地32.62坪で、建物は平成29年10月に完成の新築住宅3(4)LDK+駐車スペース2台です。春日部駅(徒歩16分)と一ノ割駅(徒歩15分)の両方が同じくらいの距離にあり2駅ご利用可能な立地です。前面道路は、現況南 5.1m(幅員) 公道、東 4m(幅員) 私道の角地となります。(本地南側はセットバック(道路後退)によって幅員6.2mの公道となります)土地の広さは約32坪の東南角地ですので開放感が得られると思います。駐車スペースについては、南側道路より並列に2台停められるようになっておりますので、車庫入れもしやすいかと思いました。但し大きめのお車を2台停める場合には車種によっては停めにくかったりするかもしれません。また東道路側には電柱と支線もありますので車庫入れのしやすさは確認すべきポイントとみてください。陽当たりにおいては、東南角地ですので確保しやすくさほど心配ないかと思います。但し近隣住宅に3階建の住宅が建っておりますので、念のため完成後に実際の陽当りの状況を確認していただくと良いかと思います。気になる点としましては、東道路の境界付近に電柱と支線があります。玄関は北側に設計されていますので電柱・支線があることによって、生活に不便を感じることはないかと思いますが、気になる方は現地で確認していただければと思います。もう1点は本件の角(隅切り)部分が撮影時にゴミ置場となっておりました。また南側道路を挟んで向かい側正面もゴミ置場があります。こういったごみ置場の位置が気になる方もいらっしゃると思いますので、この点も確認していただくと良さそうです。生活施設においては、周辺は閑静な住宅地ですが、春日部駅と一ノ割駅が徒歩15〜16分ご利用いただける距離となっており、また国道4号線からも比較的近いのでアクセスが良く交通の面でも利便性の良い立地と言えそうです。最後に南道路を東方向に少し進むと線路があります。本件からは少し離れた位置となりますので、騒音の心配はさほど無いように感じましたが、気になる方もいらっしゃるかと思いますので、念のため線路があることも視野に入れておいてください。また周辺道路は少し狭いように思いますので、こちらも確認ポイントとみてください。買い物施設は、マルヤ 春日部南店(徒歩7分)、マルエツ 春日部緑町店(徒歩13分)、セブンイレブン(徒歩4分)、ララガーデン春日部(徒歩14分)、ローソン(徒歩7分)、ビッグ・エー春日部中央店(徒歩11分)、業務スーパー 河内屋(徒歩10分)、カネヨシ(徒歩11分)、ウエルシア(徒歩10分)、ドラッグストアセキ(徒歩12分)、ドラッグストアセイムス(徒歩12分)など充実しておりますが、少し離れている買い物施設もございますので、現地ご覧の際に周辺環境も確認してみてください。学区域は、上沖小学校(約910m)、大沼中学校(約1400m)エリアとなります。小・中学校ともに徒歩圏内となっております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
《ライフインフォメーション》:掲載図面をご参照ください。
《建物仕様・設備》:掲載図面をご参照ください。※住宅性能20年間保証 ※認定長期優良住宅 ※設計住宅性能評価書取得済 ※建設住宅性能評価書取得予定【備考】:テレビアンテナ、電波障害におけるケーブルTV、共聴アンテナ等のお申込みは、買主さまのご負担となります。電器供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
《設備》:都市ガス、本下水
《設備》:南道路は現況幅員5.1m公道ですが、セットバック後は幅員6.2m公道となります。
《施工会社》:株式会社東栄住宅 
《新築戸建の確認ポイント》:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

《重要》現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,290 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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