物件番号 Bt45165
種目 売地 価格 1,720万円
坪単価 40.62万円 交通 春日部 徒歩14分
一ノ割 徒歩17分
所在地 春日部市南3丁目4 5区画 土地面積 139.96m2 ( 42.33坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 北 5m(幅員) 開発道路 2.5m(接面) 学区 小学校区:上沖小学校
中学校区:大沼中学校
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、南3丁目にございます全6区画の分譲地の5区画です。
広さ42.33坪の建築条件なしの売地です。2駅(春日部駅:徒歩14分、一ノ割駅:徒歩17分)ご利用可能です。
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。 こちらは南3丁目にございます全6区画の分譲地の5区画です。土地42.33坪、お好きな建築会社で建てることができる土地です。前面道路は、北5m開発道路に2.5mの接道となります。(※開発道路より5.2mの部分については4・5区画の協定道路となります)日当たり・採光ににおいては、敷地が42坪あり、南側に幅1.4mの水路があることによってある程度の陽当り・採光が確保されるかと思います。但し西側(4区画)に建物が建築されること、東側には建物が建っていますのでこういったことを視野に入れて設計・建築が必要かと思います。駐車スペースは敷地が42坪ありますので2台停めることも可能かと思います。但し敷地延長の地形の為、停められる車種に制限がありますので、駐車場としてのスペースをどのくらい確保できるかは大事なポイントになるかと思います。また停める車種にもよりますが間口が2.5mの場合、普通車を停めたままその横を自転車を通ることは難しいと思います。自転車をお使いになるご家庭も多いと思いますので、自転車を置く位置なども考慮してご検討ください。ライフラインにおいては都市ガス・本下水が整備されております。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩14分と一ノ割駅も徒歩17分程度ですので、2駅ご利用できるのは便利かと思います。お買物施設は、ララガーデン春日部が徒歩10分(800m)ぐらいですのでスーパー・ドラッグストアその他店舗が入っていますので利用しやすかと思います。ただ小学校(1400m)と中学校(2000m)においては、お子さまにとっては遠いと感じるかもしれません。通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、学校までの距離は確認ポイントとみてください。最後に本地からからさほど離れていない距離に線路があります。気になる方もいらっしゃるかと思いますのでこちらも現地での大事な確認ポイントとしてください。4・5区画の南側に水路があります。大きな影響はないように感じましたが、水路による影響(悪臭/危険)がどの程度あるか・・・この辺も確認ポイントとしてください。周辺は住宅街が広がっており春日部駅まで徒歩圏内ですので生活しやすい住環境だと思います。以上を参考にご覧ください!
<ライフインフォメーション>:上沖小学校 1400m、大沼中学校 2000m、セブンイレブン 330m、ララガーデン春日部 800m、春日部市役所 880m、春日部市立医療センター 1000m
<設備>:都市ガス、本下水 ※水道分担金支払い済み
<備考>:4・5区画の通路部分協定書有(道路より5.2mはブロックを設置しない事)、ゴミ置場(持分1/12)2.72u
<土地の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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 1区画
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 ゴミ置場
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 2区画
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 3区画
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 4区画
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 4区画
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 協定部分
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 4・5区画(支線)
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 5区画
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 5区画
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 4区画
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 開発道路
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 開発道路
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 北(東側)道路
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 北(西側)道路
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,720 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。