物件番号 Bk45089
種目 新築戸建 価格 3,200万円
交通 八木崎 徒歩8分 所在地 春日部市西八木崎3丁目13−5
土地面積 141.6m2 ( 42.83坪 ) 建物面積 102.68m2 ( 31.06坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/10
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
接道 西 6m(幅員) 公道
南西 4m(幅員) 公道
北東 8m(幅員) 公道
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年10月下旬
学区 小学校区:八木崎小学校 950m
中学校区:豊春中学校 1200m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地42.83坪で、建物は平成29年10月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは土地42.83坪で、建物は平成29年10月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。全面道路は、西6m公道、南西4m公道、北東8m公道の三方角地に面した土地です。敷地の半分以上が道路に面しています。開放感が得られると思いますが、南〜南東に向けての方向には建物が建っており、リビングは南側に設計されていますので、午前中の日当たり・採光については完成時に確認していただくと良さそうです。間取りは4LDK、各居室には収納スペースが付いており、広さは6帖以上ありますので使いやすそうです。また玄関には広めのシューズインクロークも設置されますので、収納スペースが確保された間取りとなっています。駐車スペースにおいては並列に2台停めることができるように設計されています。前面道路は幅4〜6mあり、さほど交通量も多くはありませんので車庫入れはしやすいかと思われます。但し車種によっては2台停めにくい(停められない)こともあるかもしれません。2台停める予定の方は、十分な広さがあるかどうか確認してみてください。ライフラインにおいては、都市ガス・本下水がご利用いただけます。新築の場合には、付帯される設備と、付帯されていない設備がありますので、こちらはご注意ください。本件においても、TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はオプションとなります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、八木崎駅まで徒歩8分程度ですので、通勤や通学で電車をご利用になられる方に便利な立地です。お買物施設はこの辺ですとスーパーマルヤ(1098m)やドンキホーテなどがご利用しやすいかと思いますが、お買物施設に関しては少し距離があるように感じました。お車を運転されない方などは、普段のお買物に不便を感じないかどうか・・・周辺環境の確認もチェックポイントとみてください。学区域は、八木崎小学校(950m)、豊春中学校(1200m)となっております。但し中学校の場合には春日部中学校への通学も可能なエリアですので、通学に関しては春日部市役所・学務課へお問い合わせください。最後に気になる点としましては2つありまして、一つは本件の近くに国道16号があります。通勤でお車を利用される方にはアクセスの良い立地と言えますが、交通量も多いので音の影響があるかもしれません。気になる方は現地にて音の確認していただくと良いかと思いました。もう一つは、近くに会社(事務所)のような建物がいくつかありました。調査日は休日のだったので特に気になるような点は見当たりませんでしたが、曜日・時間帯によっては、北側8m道路などは業務車両や通勤の為の車などの交通量が多くなることがあるかもしれません。玄関が北側に設計されていますので小さなお子様がいらっしゃるご家庭では気になるかと思いますので、現地は曜日・時間帯などを変えて、何度かご覧になると良いかもしれません。以上を参考にご覧になられてみてください!【ライフインフォメーション】:八木崎小学校 950m、豊春中学校 1200m(※春日部中学校への通学可)、セブンイレブン 540m、島忠 601m、清秀幼稚園 858m、ドラッグストアセキ 850m、浜川戸郵便局 928m、足利銀行 991m、スーパーマルヤ 1098m、春日部市立医療センター 1761m【建物設備・仕様】:TVモニター付インターホン、洗面化粧台、カースペース、シングルレバー混合水栓、全居室ペアガラス、玄関ドア、システムキッチン、フローリング、玄関天然石使用、床下収納庫、システムバス、1F・2Fウォシュレット等【設備】:都市ガス、本下水【備考】:フラット35S適合証明を取得される場合には、別途86,400円(税込)の費用がかかります。網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。敷地の一部に伝習及び支柱・支線が入る場合があります。実績面積と建築確認対象面積に際がありますが、実測清算や地積更正は行わないものとします。学区は春日部中学校への通学も可能なエリアです。学区の詳細については、市役所(学務課)へお問合せください。【施工会社】:アイディホーム梶y新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
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物件価格
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