物件番号 Bk45071
種目 新築戸建 価格 2,280万円
交通 八木崎 徒歩9分 所在地 埼玉県春日部市西八木崎3丁目7−2 4号棟
土地面積 115.46m2 ( 34.92坪 ) 建物面積 94.76m2 ( 28.66坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H30/05
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 南東 6m(幅員) 開発道路 9m(接面)
東 6m(幅員) 開発道路 12.1m(接面)
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:八木崎小学校 1350m
中学校区:豊春中学校 1145m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは西八木崎3丁目にございます全8棟の分譲住宅の4号棟です。
土地34.92坪で、建物は平成30年5月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。
※室内見学ご希望の方は、弊社までお問合せください!
特色 <物件コメント>
仲介手数料は無料です。こちらは西八木崎3丁目にございます全8棟の分譲住宅の4号棟です。土地34.92坪で、建物は平成30年5月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。前面道路は南6m開発道路となり、とてもゆとりを感じます。陽当りも一切心配いらないのですが、本件の一番の注意ポイントは道路を挟んで東武野田線(アーバンパークライン)の線路になっていることです。電車の音や踏切の音は避けることができません。これらの影響がどの程度になるのか・・・この点が最も大きな確認ポイントになります。なお、これらの音を少しでも軽減させるには(オプションになりますが)2階にもシャッターを付けるなどすることにより軽減はできるかと思います。以上の点は視野に入れておいてください。建物においては、特に付帯されていない設備をしっかり掌握するようにしておいてください。本件においても網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナ、そして1階のシャッターも付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしましょう。その他、システムキッチンは浄水器内蔵型の水栓となっており、浴室は換気暖房乾燥機付きのユニットバスになっております。またTVモニター付きインターホンや人感センサー付きの玄関灯、さらにウォシュレット(1,2階)は付帯されています。周辺環境において、駅は八木崎駅まで徒歩8分程度となっており、それなりに便利かと思います。学区域は八木崎小学校、豊春中学校エリア(春日部中学校通学は教育委員会に要確認)となり、共に近いわけではありませんが、大きな苦がある程度の距離でもないように感じます。買い物は何かと安いジェーソンが一番近いのですが、この辺の方はメガドンキホーテ(約650m)が一番利用しやすいかもしれません。ライフラインは都市ガスが整備されているのですが、本下水は残念ながらまだ整備されておりません。近くまで来ているので将来接続される可能性もあるのでしょうが、現時点では浄化槽となります。浄化槽のほうが少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。また本件近くにはエメラルドプレイランドというパチンコ屋さんがあります。こちらはさほど悪影響らしき点はないように感じますが、念の為視野に入れておくようにしてください。また国道16号も現地より見えます。排ガス、音ともに心配ないように感じますが、現地確認の際には念のため国道16号までの距離を確認してください。なお、学区域は八木崎小学校(約1,350m)、豊春中学校(約1,145m)となりますが、中学校においては春日部中学校(約1,600m)も選択可能になるかと思います。詳細は春日部市教育委員会にてご確認するようにしてください。また、どちらを選ぶにしても小、中学校は近いわけではありませんので、小さいお子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧ください!完成モデル住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
<ライフインフォメーション>:八木崎小学校 約1350m、豊春中学校 約1145m、メガドン・キホーテ 約650m、島忠ホームズ 約490m、マルヤ春日部中央店 約1060m、ジェーソン春日部店 約440m、ドラッグストアセキ 約740m
<建物仕様・設備>:クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様 ※掲載図面をご参照ください。※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはついていません。シャッター・雨戸はオプション(有料)となります。耐震実証実験(震度7相当)検証済
<設備>:都市ガス、浄化槽
<備考>:フラット35利用可(別途費用がかかります)、敷地内に電柱及び支柱・支線が入る場合があります。
<施工会社>:株式会社アーネストワン
<新築戸建の確認ポイント>:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。