物件番号 Bt44978
種目 売地 価格 1,230万円
坪単価 42.77万円 交通 一ノ割 徒歩6分
所在地 春日部市一ノ割1丁目24 土地面積 95.05m2 ( 28.75坪 )
私道面積 24.04m2 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北東 4m(幅員) 私道 位置指定有 6.88m(接面)
北西 4m(幅員) 私道 位置指定有 8.69m(接面)
学区 小学校区:武里小学校
中学校区:武里中学校
価格履歴   価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割1丁目にございます、広さ28.75坪の建築条件なしの売地(角地)です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割1丁目にあります土地広さ28.75坪の建築条件なしの売地(角地)となります。前面道路は北4mと西4m私道の角地となっております。一ノ割駅まで徒歩6分ほどですので、通勤・通学で電車をご利用になられる方には便利な立地です。土地の広さは約28坪と30坪を切りますが、角地のため開放感があります。また建築条件はついておりませんのでお好きな建築会社さんで建てることができます。陽当たりにおいては南側に住宅が建っていますので、これによりどの程度採光や陽当たりが確保されるか・・・こういった点は確認すべきポイントとしてください。また本件隅切り部分(角部分)がゴミステーションとなっているようです。こちらの点も気になる方もいらっしゃると思いますので、視野に入れておくべきポイントになるかと思います。本件のお引渡しはアスファルト・ブロック撤去後 更地にしてからのお引渡しになりますので、その点買主さまにとってはメリットになるかと思います。その他注意すべきポイントとしましては、ライフラインにおいては都市ガス・本下水のご利用可能です。但し現在駐車場としてご利用されていることもあり、ガス・水道が敷地内には引き込まれておりません。前面道路から敷地内への引込み工事と水道分担金(約25万円 春日部市へ納付)が別途必要になり、その費用は買主さまのご負担となりますので、ご検討の際にはその費用も含めたご計画が必要となります。この他の確認すべき点としては、本件近くで過去に売買をした際に道路冠水被害が出ていた場所が近くにありましたので、水害があるかどうか・・・この辺も具体的に検討される方は確認すべき点として視野に入れておいてください。以上を参考にご覧ください!【ライフインフォメーション】:市立第4保育所 約3分、ルネサンス呑龍幼稚園 約5分、武里小学校 約9分、武里中学校 約9分、コンビニ 2分、マルエツ 約4分、しまむら 約4分、岡田医院(内科・小児科など) 約1分、遠藤歯科診療所 約1分、一ノ割郵便局 約7分【設備】:都市ガス、本下水 ※別途引込み工事が必要です。【備考】:実測面積:94.76u、現況あるアスファルト・ブロック塀は撤去後お引渡しとさせていただきます。土地面積の他に2筆、私道部分所有権 1−80−9(19.84u)、1−77−22(4.2u) 計24.04uあります。【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
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詳細
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物件価格
1,230 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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