物件番号 Bk44953
種目 新築戸建 価格 2,690万円
交通 南桜井 徒歩14分 所在地 春日部市新宿新田340−9 8号棟
土地面積 170.32m2 ( 51.52坪 ) 建物面積 109.16m2 ( 33.02坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/10
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 6m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年10月下旬
学区 小学校区:中野小学校 890m
中学校区:飯沼中学校 1490m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは新宿新田にございます全17棟ある分譲住宅ので8号棟です。
土地51.52坪で、建物は平成29年10月に完成予定の新築住宅4LDK(パントリー・WIC・カウンター付)+駐車スペース3台です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にございます全17棟ある分譲住宅ので8号棟です。土地51.52坪で、建物は平成29年10月に完成予定の新築住宅4LDK(パントリー・WIC・カウンター付)+駐車スペース3台です。前面道路は、南6m(幅員) 道路です。広さ51坪以上ある南道路ですので開放的な感じがします。駐車スペースは並列に3台停められるようになっており、幅員6m道路ですので車庫入れはしやすいかと思います。但し車種にもよりますので、ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、出入りの際に前面道路の影響を受けないかどうかなど、建物完成時にはこちらを現地での確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては、本件8号棟は南道路に間口が広く面しており、全居室南側に設計されていますので、陽当りに関してはほぼ心配ないかと思います。ただ陽当りの良否については個人差がありますので、建物完成時にはこちらを確認していただけると良いかと思います。建物におきましては、付帯される設備と、付帯されていない設備があります。特に、TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子などが付帯されていない場合がありますので、入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。また、TVアンテナ(電波障害)によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客さまのご負担となります。こちらは電器供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合がありますので、こちらも視野に入れておいてください。周辺環境については、本件周辺は閑静な住宅地となっており、近くに線路や踏切、工場といった騒音などの心配もありません。さらに、周辺買い物施設も割と充実しておりますので、割と住みやすい環境となっております。生活施設において、駅は南桜井駅(徒歩14分)程度となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館(徒歩1分)、ドラッグストアセイムス(徒歩2分)、ドラッグストアセキ(徒歩5分)、カワチ薬品(徒歩8分)、ヤオコー(徒歩15分)、ファミリーマート(徒歩14分)などがあります。学区域は、中野小学校(約890m)、飯沼中学校(約1490m)エリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏内となりますが、中学校については少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を視野に確認ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス、東京電力、公営水道、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!完成建物時の内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください! 【ライフインフォメーション】:中野小学校(約890m)、飯沼中学校(約1490m)、おっ母さん食の壱番館(徒歩1分)、ドラッグストアセイムス(徒歩2分)、ドラッグストアセキ(徒歩5分)、カワチ薬品(徒歩8分)、ヤオコー(徒歩15分)、ファミリーマート(徒歩14分)、ベスト電器庄和店(徒歩7分)、ビバホーム(徒歩16分)、小島保育園(徒歩20分)、庄和幼稚園(徒歩9分)、庄和米島郵便局(徒歩10分)、埼玉りそな銀行(徒歩11分)、青木歯科医院(徒歩5分)、医療法人社団萬世会 関根医院(徒歩4分)、小笠原医院(徒歩9分)、東中野公園(徒歩14分) 【設備】:都市ガス、東京電力、公営水道、本下水 【備考】:フラット35S対応住宅(別途申請費用がかかります)、すまい給付金対応住宅(給付要件有)、建物35年補償制度有、地目はお引渡しまでに宅地となります。【その他の法令上の制限】:文化財保護法【施工会社】:潟Aイダ設計【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
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