物件番号 Bk44903
種目 新築戸建 価格 2,280万円
交通 一ノ割 徒歩21分
藤の牛島 徒歩24分
所在地 春日部市藤塚249−46
土地面積 108.91m2 ( 32.94坪 ) 建物面積 98.53m2 ( 29.8坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H28/08
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 4m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年08月下旬
学区 小学校区:藤塚小学校 100m
中学校区:豊野中学校 500m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地32.94坪で、建物は平成27年8月に完成(8月下旬引渡し予定)の新築住宅4LDK+駐車スペース1台です。
2沿線・2駅(一ノ割駅:徒歩21分、藤の牛島駅:徒歩24分)利用可能です。
特色 仲介手数料は無料です。
こちらは土地32.94坪で、建物は平成27年8月に完成(8月下旬引渡し予定)の新築住宅4LDK+駐車スペース1台です。少し距離はありますが2沿線・2駅(一ノ割駅:徒歩21分、藤の牛島駅:徒歩24分)のご利用が可能となっております。前面道路は、南 4m(幅員) 公道となります。道路幅員4m程ですが通り抜ける道路となりますので、さほど圧迫感は感じないかと思いますが、前面道路からの駐車がしやすいかどうか、こちらは現地での確認ポイントとしてください。駐車スペースについては1台の駐車となります。ご希望の車種での駐車がしっかり停められるかどうか、ドアの開閉には問題ないかどうかなど、こちらは建物が完成しましたら、現地での確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては、本件土地広さ約32坪と割とゆとりがあり、さらに南道路となりますので、陽当たりの心配はほぼいらないかと思います。ただ東・西側に建物がありますので影響を受けないかどうか・・・実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、建物が完成しましたら内覧の際に確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどは付いていない場合がございます。また、共聴アンテナの加入金、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ線の引き込み工事等はお客様負担となっております。その際に電器供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合がありますのでこちらは視野に入れておいてください。建物完成時の内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩21分)、藤の牛島駅(徒歩24分)の2駅ご利用可能な立地となりますが、両駅とも少し距離があるように感じます。通勤や通学で電車をご利用になる場合には駅までの距離は確認ポイントとみてください。買い物施設は、ローソン(徒歩2分)、Big-A(徒歩5分)、ウェルシア(徒歩7分)、カスミスーパー(徒歩10分)、ドラッグストアセイムス(徒歩9分)、ファミリーマート(徒歩11分)などが近くにございます。学区域は、藤塚小学校(約100m)、豊野中学校(約500m)エリアとなります。中学校は徒歩圏内ですが、小学校は少し距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方は小学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:藤塚小学校(約100m)、豊野中学校(約500m)、一ノ割幼稚園(徒歩16分)、市立第五保育所(徒歩10分)、ローソン(徒歩2分)、Big-A(徒歩5分)、ウェルシア(徒歩7分)、カスミスーパー(徒歩10分)、ドラッグストアセイムス(徒歩9分)、ファミリーマート(徒歩11分)、ホーマック(徒歩12分)、しまむら(徒歩14分)、久野医院(徒歩1分)、あいだ歯科医院(徒歩6分)、春日部中央総合病院(徒歩14分)、藤塚郵便局(徒歩7分)、藤塚第2公園(徒歩7分)、藤塚第三公園(徒歩10分)、藤塚第1公園(徒歩5分)、藤塚第六公園(徒歩1分)【設備】:都市ガス、本下水【建物の設備・仕様(参考)】:ベタ基礎・基礎パッキン、24時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング ※性能評価において、6項目の最高等級取得:耐震等級(倒壊・損傷のしにくさ)、耐風等級、耐震等級(構造躯体等)、ホルムアルデヒド発散等級、維持管理対策等級 ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット35S対象物件(当初10年間 0.3%の金利優遇がご利用可能です) 【備考建物備考】:電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、1F・2F シャッター、物干し台、網戸、ハンガーパイプ、カーテンレール、照明器具、TVアンテナ、小屋根裏収納、浴室乾燥機はオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 【施工会社】:(株)飯田産業【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!◆
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