物件番号 Bt44700
種目 売地 価格 1,100万円
坪単価 22.9万円 交通 春日部 徒歩19分
春日部 バス4分 停歩3分
北春日部 徒歩21分
所在地 春日部市小渕181−1他 NO7 土地面積 158.81m2 ( 48.04坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 準工業地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件付
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北 36m(幅員) 公道 15.1m(接面)
東 6m(幅員) 公道 15.3m(接面)
学区 小学校区:幸松小学校
中学校区:東中学校
価格履歴   価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、小渕にございます全19区画の開発分譲の区画7です。
広さ48.04坪の建築条件付の売地です。今回は新築分譲5邸、条件付売地1区画のご紹介です!
2駅(春日部駅:徒歩19分(バス利用可)、北春日部駅:徒歩21分)利用可能です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは、小渕にございます全19区画の開発分譲の区画7です。建築条件付きの詳細につきましては備考をご覧ください。前面道路は北 36m(幅員) 公道 15.1m(接面)、東 6m(幅員) 公道 15.3m(接面)となります。本件土地広さ48坪以上とゆとりがあり、さらに前面道路幅員にもゆとりがありますので、開放感を感じられるかと思います。但し、北側道路については国道16号線の2車線道路となりますので、交通量がある分、お子様がいらっしゃる方は注意ポイントとして視野に入れておいてください。駐車スペースについては、本件は建築条件付きとなりますので、事前に建築業者さんに所有している車種や車体の大きさなどをお伝えすると良いかと思います。建物完成時には、出入りはしやすいかどうか、駐車時にドアの開閉はしやすいかどうかなど、現地でしっかり確認すべきポイントとしてください。また、陽当たりについては、南側に本件分譲地の6号棟が建っておりますので、少なからず陽当たりに影響が出てしまうかもしれませんが、本件7区画は、北道路と東道路の角地となりますので、割と陽当たりや採光が確保されているように思いました。念のため、実際の陽当たり状況など現地で確認していただくと良いかと思います。周辺環境について、本件北道路については国道16号線となっておりますので、屋外ですと自動車やトラックによる騒音の影響があるかもしれません。室内ではどれほど軽減されるか、走行による振動など、こちらは本件での一番重要な確認ポイントとなりそうです。その他には、買い物施設や病院など充実しておりますので、生活する上でとても便利な立地となっております。ライフラインについては、オール電化、本下水が共に整備されます。本件はオール電化住宅となりますので、ガス設備は付いておりません。生活施設において、駅は春日部駅(徒歩19分)、北春日部駅(徒歩21分)の2駅ご利用可能な立地となりますが、2駅とも少し離れております。春日部駅については、近くのヤマダ電機前バス停(徒歩4分)がございますので、こちらをご利用されると良いかもしれません。買い物施設は、ギガパール春日部店(徒歩7分)、総合食品卸市場(徒歩7分)、ファミリーマート春日部不動院野店(徒歩12分)、ウエルシア春日部八丁目店(徒歩5分)、生鮮市場TOP(徒歩4分)、ミニストップ春日部前田店(徒歩6分)などがあります。学区域は、幸松小学校(約820m)、東中学校(約1600m)のエリアとなります。中学校については、少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:ギガパール春日部店(徒歩7分)、総合食品卸市場(徒歩7分)、ファミリーマート春日部不動院野店(徒歩12分)、ウエルシア春日部八丁目店(徒歩5分)、生鮮市場TOP(徒歩4分)、ミニストップ春日部前田店(徒歩6分)、ガスト(徒歩5分)、マクドナルド(徒歩4分)、ヤマダ電機(徒歩6分)、トレジャーファクトリー(徒歩4分)、TSUTAYA(徒歩1分)、快活CLUB(徒歩2分)、湯楽の里(徒歩5分)、旧倉松公園(徒歩7分)、幸松第二公民館(徒歩5分)、春日部市民文化会(徒歩17分)、春日部中央図書館(徒歩18分)、黄川田医院(徒歩10分)、梅原病院(徒歩7分)、加藤歯科医院(徒歩4分)、小渕保育園(徒歩3分)、小鳩保育園(徒歩10分)、幸松小学校(約820m)、東中学校(約1600m)【設備】:オール電化、本下水【主な設備仕様】:瓦屋根、アルミ樹脂サッシ、食器洗乾燥機付システムキッチン、三面鏡タイプ洗面化粧台、換気乾燥機付ユニットバス、植栽・外構等【施工会社】:太平ホーム梶y備考】:建築条件付売地とは、売買契約後3ヶ月以内に、指定の建設業者(太平ホーム梶jさんと、住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売する土地です。【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!◆
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物件価格
1,100 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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地図
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移動方法: 徒歩
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