物件番号 Bk44568
種目 新築戸建 価格 2,850万円
交通 藤の牛島 徒歩12分
春日部 徒歩24分
所在地 春日部市粕壁東6丁目9−41
土地面積 100.03m2 ( 30.25坪 ) 建物面積 105.15m2 ( 31.8坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/10
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 南西 6m(幅員) 公道 7.7m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年10月下旬
学区 小学校区:粕壁小学校 1000m
中学校区:春日部中学校 2200m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地30.25坪で、建物は平成29年10月上旬完成(10月下旬引渡)予定の新築住宅4LDK+駐車スペース1台です。
2駅(藤の牛島駅:徒歩12分、春日部駅:徒歩24分)利用可能です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは土地30.25坪で、建物は平成29年10月上旬完成(10月下旬引渡)予定の新築住宅4LDK+駐車スペース1台です。前面道路は、南西 6m(幅員) 公道 7.7m(接面)となります。前面道路は6mあり通り抜けできる道路となっていますし、駐車スペースは道路と平行に設けられるので車庫入れはしやすいかと思います。念のため、ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、駐車のしやすさなど、建物が完成しましたら現地での確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件は南西向きとなり、さらに南側に隣地通路がありますので圧迫感はないと思います。ただ間取りをご覧いただくと1階南側に浴室・トイレなどの水回りが設計されています。2階については心配ないかと思いますが、リビングはどのくらい日当たり・採光が確保されるか大事なチェックポイントとみてください。周辺環境については、本件は閑静な住宅地となっており住環境も良さそうです。気になった点としましては、少し離れた場所に線路・踏切があります。生活に影響を及ぼすほどの騒音ではないので、特に問題点にはならないかと思いますが、気になる方もいらっしゃると思いますので、実際に現地で確認していただければと思います。その他には国道4号線にも比較的近いので、アクセスも良く交通の便利も良いと思います。また、本件前面道路を挟んですぐに春日部女子高等学校があります。周辺道路は、登下校時は混雑する可能性も含め、こちらも注意ポイントとして視野に入れておいてください。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件においても、網戸、照明器具、カーテン、カーテンレール、TVアンテナなどはオプションとなります。こちらは入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。また、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ線の引き込み工事はお客様負担となっております。アンテナ線引込の際に電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合がありますので、こちらも視野に入れておいてください。なお、建物完成時の内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!生活施設において、駅は藤の牛島駅(徒歩12分)、春日部駅(徒歩24分)の2駅ご利用可能な立地となります。春日部駅(徒歩24分)については少し距離がありますので、通勤・通学などで春日部駅をご利用になられる場合には事前に歩いてみるなり確認していただくと良さそうです。あるいは徒歩が苦通に感じる方は近くの東6バス停(徒歩1分)からバスをご利用いただいても良さそうです。買い物施設は、セブンイレブン(徒歩8分)、ドラッグストアセキ(徒歩7分)、コモディイイダ(徒歩6分)、ウエルシア(徒歩15分)、ギガパール春日部店(徒歩16分)、業務スーパー 河内屋(徒歩16分)、カネヨシ(徒歩17分)など割と充実しておりますが、少し離れている買い物施設が比較的多いので、周辺買い物施設についても確認すべきポイントとしてください。学区域は、粕壁小学校(約1000m)、春日部中学校(約2200m)エリアとなります。中学校については少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を注意ポイントとして視野に入れておいてください。ライフラインにおいては、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:セブンイレブン(徒歩8分)、ベルク春日部緑町店(徒歩10分)、ろーそん(徒歩10分)、ドラッグストアセキ(徒歩12分)、コモディイイダ(徒歩6分)、ウエルシア(徒歩13分)、業務スーパー 河内屋(徒歩15分)、カネヨシ(徒歩15分)、ララガーデン春日部(徒歩20分)、川久保公園(徒歩7分)、牛島古川公園(徒歩10分)、藤塚三本木緑地公園(徒歩14分)、緑町郵便局(徒歩12分)、市立中央図書館(徒歩15分)、みどり内科医院(徒歩12分)、浅子歯科医院(徒歩11分)、あおぞら保育園(徒歩12分)、春日部幼稚園(徒歩13分)、三愛保育園(徒歩12分)、粕壁小学校(約1000m)、春日部中学校(約2200m)【設備】:都市ガス、本下水【施工会社】:一建設梶y備考】:網戸、照明器具、カーテン、カーテンレール、TVアンテナは付きません。オプションとさせていただきます。共聴アンテナの加入金、工事費用等はお客さまのご負担となります。電機供給の為、敷地内に電柱および支線が入る場合があります。すまい給付金対応(但し、登記上の持分を有し、自己居住・一定収入以下などの給付要件をみたしていない場合は申請できません。【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!◆
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